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文档简介

第页共页地域买卖合同(二)合同编号：XXXX-XX-XXX甲方（卖方）：公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：住址：联系电话：鉴于甲方愿意出售以下房产，并且乙方同意购买该房产，双方达成以下协议：一、房产信息1.房产名称：_______________2.房产地址：_______________3.房产面积：_______________4.房产用途：_______________5.房产权属证号：_______________6.房产原价：_______________7.买卖价格：_______________二、房产交付1.卖方保证房产的合法权属，并在交付时将房屋权属证书转让给买方。2.房产应当在本合同生效之日起______个工作日内办理过户手续。3.买方承担办理过户手续所需的税费等相关费用。三、交付标准1.房产应当符合国家相关法律、法规和规范的要求。2.卖方应当保证房产的结构安全、设备设施完好，并在交付时提供相关证明。3.若交房时房屋有瑕疵，买方有权拒绝接收，并要求卖方进行修复。四、买卖款项1.买方应当按照约定的付款方式支付购房款项。2.买方需在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款项，并提供相应的付款证明。3.剩余款项应在办理过户手续时一次性支付完成。五、风险和责任承担1.在房产交付之前，房产的所有权归卖方所有，卖方应承担房产的维护和保管责任。2.在房产交付之后，房产的所有权归买方所有，买方应承担房产的维护和保管责任。3.在房产交付之前，如果因不可抗力或意外事件导致房屋损坏，卖方应负责修复和恢复工作。六、违约责任1.若任何一方违反本合同约定，对方有权要求违约方支付相应的违约金。2.若因买方原因导致无法办理过户手续，买方应承担相应的违约责任。3.若因卖方原因导致无法办理过户手续，卖方应承担相应的违约责任。七、合同解除1.若购房款项未支付完成或任何一方违约，对方有权解除本合同。2.解除合同后，卖方应无条件将已经支付的购房款项退还给买方，并赔偿买方的其他损失。八、争议解决1.本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.若双方发生争议无法通过协商解决时，双方同意将争议提交至争议解决委员会进行解决。九、附件1.房产权属证书复印件。2.购房款项交付证明。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：__________签名：_____

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