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第页共页外商投资企业土地使用合同书常用版本土地使用合同书（以下简称“本合同”）由下列各方共同订立：甲方（出让方）：（出让方全称）地址：法定代表人：电话：乙方（使用方）：（外商投资企业全称）地址：法定代表人：电话：鉴于双方为合法、有效地通过合同建立土地使用权关系，经友好协商，达成如下协议：第一条【土地出让】甲方依法拥有并可以合法出让的土地位于（具体地理位置），面积为（具体面积）平方米，登记土地的权属为（产权证号）。第二条【土地使用期限】本土地使用合同的有效期限为（具体期限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。第三条【土地使用权的用途】1.乙方获得甲方出让的土地使用权，用作（详细用途）。2.乙方保证按照国家有关法律、法规及相关政策，开展与土地使用权所规定的用途相符合的经营活动，并履行相应的税收义务。第四条【土地使用权的费用及支付方式】1.乙方每年应向甲方支付土地使用权费用，具体金额为人民币（具体金额）元。2.土地使用权费用应于每年的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。第五条【土地使用权的转让和出租】在本土地使用期限内，乙方不得将土地使用权转让给第三方，也不得将土地使用权以租赁的方式出租给第三方。如乙方有转让或出租土地使用权的需求，需经甲方书面同意。第六条【土地使用权的终止】1.本土地使用权在下列情况下终止：（1）土地使用期限届满；（2）乙方丧失其合法经营地位或主体资格；（3）乙方被撤销或吊销营业执照；（4）乙方依法被宣告破产或解散；（5）经甲方书面通知，乙方未按时支付土地使用权费用；（6）其他法律、法规规定的情况。2.终止土地使用权后，乙方应按照国家有关规定，及时将土地拆除、恢复原状，并移交给甲方。第七条【违约责任】1.如甲方未按照约定提供土地使用权的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。2.如乙方未按照本合同的约定支付土地使用权费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.任何一方违反了本合同的其他条款，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的一切损失。第八条【争议解决】因本合同发生的一切争议应友好协商解决，如不能协商解决则提交至甲方所在地的人民法院裁决执行。第九条【附则】1.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等的法律效力。2.本合同的有效期限为（具体期限）年。3.本合同未尽事宜，双方

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