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文档简介

第页共页小型商铺租赁合同样本租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就乙方租赁甲方位于[商铺地址]的商铺事宜，达成如下租赁合同：第一条租赁目的甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，供乙方经营[经营业态]等业务。第二条租赁期限本租赁合同的租期为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期]个月。第三条租金及支付方式1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元。2.支付方式：乙方需按月向甲方支付租金，每月的租金支付日期为每月的[支付日期]日。3.逾期付款：若乙方未按时支付租金，每日逾期将按逾期未支付租金金额的[逾期利息]计收违约金。4.支付方式：乙方应将租金款项按照甲方指定的账户支付方式进行汇款。第四条使用与管理1.乙方有权按照合同约定经营商铺，但不得经营违法、违规行为，并承诺按规定经营商铺。2.甲方有权对商铺进行巡查，检查乙方经营情况，并监督乙方按规定使用商铺。3.乙方应协助甲方进行商铺的维修、保养工作，并承担存在的损坏、灭失责任。第五条维修与赔偿1.乙方须自行承担商铺水、电、气等基本设施设备的使用费用，同时负责商铺设备的维修保养。2.如商铺设备因乙方的过失造成损坏，乙方应承担修复或更换的费用。3.如因不可抗力等原因导致商铺设备损坏，甲方将负责修复或更换。第六条保险甲方与乙方均有义务对商铺进行相应的保险投保，以确保商铺设备及其它财产在租赁期间发生意外损坏或灭失时双方能得到相应的赔偿。第七条违约责任1.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途，违反法律、法规，或未按规定支付租金，则视为乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应违约金，同时要求乙方承担相应的法律责任。2.如甲方不按合同约定将商铺交付给乙方使用，或故意为难乙方，影响乙方正常经营，乙方有权解除租赁合同，要求甲方支付相应违约金，并要求甲方承担相应的法律责任。第八条合同解除1.乙方在租赁期满后，有权继续与甲方进行新的租赁合同的洽谈。2.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前[提前解约期限]向甲方书面通知，并支付相应违约金。第九条争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向中国人民仲裁院申请仲裁。第十条合同变更本合同变更事项必须经甲乙双方的协商一致，并以书面形式进行。第十一条其他约定关于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定，并将约定事项作为本合同附件。第十二条合同生效本合同一式两份，

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