土地租赁合同范本简单模板

第页共页土地租赁合同范本简单模板土地租赁合同范本甲方：(出租方)住址：法定代表人：联系方式：乙方：(承租方)住址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方租赁甲方拥有的土地事宜达成如下协议：第一条租赁土地信息1.租赁土地的地址：___________________________________________________。2.租赁土地的面积：___________________________________________________。3.租赁土地的用途：___________________________________________________。第二条租赁期限1.租赁期限为________________至________________，共计_____年/月/日。2.租赁期满前，如乙方有续租意愿，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。3.续租期的租金按市场价格重新协商确定，甲乙双方达成一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为：___________________，每年/月/日支付。其中：-第一年/月/日租金为：___________________；-第二年/月/日租金为：___________________；-第三年/月/日租金为：___________________；-其他年/月/日租金为：___________________。2.租金支付方式：乙方应在每个支付周期开始前_____天将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。第四条保证金1.乙方应在合同签订之日起______天内支付保证金：___________________。保证金将用于保障乙方在租赁期间的履约义务。2.若乙方在租赁期满或解除合同时没有任何违约行为，甲方应无息归还保证金给乙方。第五条违约责任1.如乙方未按时支付租金，应按迟付金额的_____%/天支付违约金。2.如乙方未按时支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的租金和保证金，乙方无权要求任何返还和赔偿。3.如乙方未经甲方书面同意，将租赁土地的用途转让、分配他人使用，或者擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的租金和保证金。第六条甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得超出约定的用途范围。2.甲方应保证所租土地的合法性和权属清晰，并保证乙方在租赁期间的安全和权益。3.如土地因甲方原因无法使用，甲方应承担相应的责任，并无息返还租金。第七条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用土地，但不得超出约定的用途范围。2.乙方应按时支付租金并保持土地的良好状态，不得擅自改变土地用途或转让、分配他人使用土地。3.如乙方因自身原因无法使用土地，应及时书面通知甲方，不得擅自解除本合同。第八条合同解除1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求任何返还和赔偿：-违反本合同第五条的规定，未按时支付租金超过______天；-擅自改变土地用途，转让、分配他人使用土地；-乙方违反了其他与土地租赁相关的法律法规。第九条争议解决本合同的解释和争议的解决，应依照中华人民共和国相关法律进行协商解决。如协商不成，双方应向甲方所在地法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决，并达成书面补充合同；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：____________