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第页共页农村厂房转让标准合同书合同编号:甲方(出让方):地址:法定代表人:联系电话:乙方(购买方):地址:法定代表人:联系电话:经过甲乙双方友好协商,就甲方拟将其名下位于(地址)的农村厂房(以下简称“厂房”)转让给乙方,达成以下协议,并共同遵守。第一条交易标的1.1甲方确认是厂房的合法所有权人,享有对厂房的转让权;1.2甲方同意将厂房转让给乙方,乙方同意接受转让。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格为人民币(具体金额),乙方应于本合同签订之日起(具体时间)内一次性支付全部转让款项给甲方;2.2乙方支付全部转让款项后,甲方应提供相应的完整权属证明文件及过户手续办理。第三条保证事项3.1甲方保证所转让的厂房在法律上不存在债权、债务、抵押权或其他权利限制;3.2甲方保证所转让的厂房符合国家相关法律法规的要求,可正常使用;3.3甲方保证厂房没有发生过严重的事故,也未存在无法修复的结构问题;3.4甲方保证未将厂房转让给第三方,不存在其他任何收回厂房所有权的情况;3.5甲方保证对厂房享有完整的所有权,不存在与他人共有权、部分所有权或其他权利的情况。第四条过户办理4.1甲乙双方共同到有关行政部门或单位办理过户手续,将厂房的所有权转让给乙方;4.2过户费用由乙方承担,具体费用根据实际发生的办理费用为准。第五条违约责任5.1在未经对方同意的情况下,任一方不得随意解除合同;5.2若甲方违反本合同约定,未能按时完成过户手续,甲方应承担相应的违约责任;5.3若乙方违反本合同约定,未能按时支付全部转让款项或其他违约行为,乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议均适用中国法律;6.2若在合同履行过程中产生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力;7.2本合同自双方签字盖章之日起生效;7.3本合同
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