二手房屋租赁协议样本

第页共页二手房屋租赁协议样本甲方（出租方）：[房东姓名]身份证号码：[身份证号]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[租客姓名]身份证号码：[身份证号]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有指定的房产，并有意将其出租，乙方经过协商同意租赁该房产，并且就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将房屋以出租的方式出租给乙方，租赁房屋的具体地址为：[房屋地址]，具体面积为：[房屋面积]平方米。1.2房屋的使用用途为：[使用用途]。第二条租期2.1租赁期限为______年，从______年__月__日起至______年__月__日止。2.2房屋交付日期为______年__月__日，房屋退还日期为______年__月__日。2.3在租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期到期前______天书面通知甲方，并经甲方同意，可以继续租赁。第三条租金及支付方式3.1按月支付租金，租金为人民币______元/月。房屋租金的支付方式为：[支付方式]。3.2乙方应在每个月的______日前支付当月的租金。3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为：逾期支付租金金额的______%。第四条押金4.1乙方应在签订本协议之日起______天内向甲方支付押金人民币______元。4.2在租赁期履行完毕时，如乙方履行了本协议约定的义务，押金将在______日内退还给乙方。4.3乙方在退还押金时有权向甲方提出检验和核对的要求，甲方应配合乙方的要求。第五条房屋维修5.1在租房期间，如因甲方的原因导致房屋产生质量问题或需要维修的，由甲方承担维修费用。5.2如因乙方的原因导致房屋产生损坏，乙方应负责修理或赔偿相应的损失。5.3甲方应保证租赁房屋的正常供水、供电、供气等基本设施的正常使用。第六条附加设备及设施6.1房屋内设备及设施包括但不限于以下项目：[列举设备及设施]。6.2在租房期间，如果附加设备及设施出现故障，由甲方负责修理。第七条租房期间责任7.1乙方应保持房屋整洁，并妥善使用房屋设备及设施，不得擅自拆卸、改装。7.2乙方不得在房屋内从事非法活动，不得使用房屋从事违法行为。7.3乙方不得将租赁房屋的使用权转让、出租、抵押或以其他方式转移。7.4如乙方在租房期间违反本协议的约定，甲方有权解除租赁合同并要求返还房屋。第八条解除及违约责任8.1本协议自两方签字生效。双方一致同意解除本协议，应提前______天书面通知对方。8.2如因乙方违反本协议的约定，甲方有权解除租赁合同并要求返还房屋，并且乙方应支付违约金，违约金的计算标准为：违约金=租金总额×______%。8.3如因甲方原因导致无法继续履行租赁合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为：违约金=租金总额×______%。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。10.3本协议自签订之日起生效，有效期至租赁期满或解除合同时止。甲方（出租