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文档简介

个人出租房屋合同书通用个人出租房屋合同合同编号：[合同编号]甲方：[房东姓名]住所：[房东地址]联络：[房东]乙方：[租客姓名]住所：[租客地址]联络：[租客]根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原那么，就甲方出租房屋给乙方的事宜达成如下协议：第一条房屋情况甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋的详细情况和面积为：房屋构造：[房屋构造]房屋面积：[房屋面积]房屋用处：[房屋用处]其他特殊情况：[其他特殊情况]第二条租期本合同租期为[租期]，自[起始日期]起至[终止日期]止。甲、乙双方可以在租期届满前一个月内书面续签租赁合同。如无续签，合同期满后自动解除。第三条租金和支付方式1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元整。2.支付方式：乙方每月按照合同约定的日期将租金支付给甲方。假设未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，每日按照应付租金的[逾期罚息比例]%计算。3.租金增加：假设租期内法定物价上涨，双方协商确定租金上涨比例，并及时修订本合同。第四条押金1.押金：乙方需在签署本合同时一次性支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。2.押金用处：乙方在租赁期届满并正常退房时，甲方经查验房屋及物品无损坏后，将押金全额退还给乙方。3.押金扣除：乙方在租赁期间造成房屋或物品损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。第五条使用权及维护责任1.使用权：租赁期间，乙方享有合法的居住使用权，但不得将房屋或局部使用权转让、转租给别人。2.维护责任：乙方在使用房屋期间应注意维护和保养，妥善使用房屋及房屋配套设施，不得擅自改变房屋构造或用处。第六条物业费和水、电、气费1.物业费：根据物业管理要求，乙方需承当相应的物业管理费。2.水、电、气费：乙方需按照实际使用情况自行缴纳水、电、气费，如有抄表，双方共同参与抄表并签字确认。第七条合同解除1.甲方有权在以下情况下解除合同：-乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天；-乙方违背合同约定擅自转租给别人；-乙方使用房屋违法或造成社会影响；-房屋发生严重破坏无法居住。2.乙方需在以下情况下解除合同：-甲方严重违背合同约定，导致租赁无法履行；-房屋严重破损无法居住。第八条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方〔房东〕：签字：

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