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文档简介

商业街承包经营合同1.合同背景本合同由甲方（简称“出租方”）与乙方（简称“承包方”）就商业街店铺的租赁和经营事宜达成协议。双方共同遵守合同约定，维护各自的权益。2.合同条款2.1承包期限本合同的承包期限为起始日期至终止日期，共计__年__月__日。承包方有权申请续租，但需要提前__个月__通知出租方。2.2承包地点商业街店铺的具体位置为_______________，并由出租方提供相应的使用权。2.3租金支付2.3.1承包方每月向出租方支付租金为人民币_________元，租金以现金形式支付，并在每月的__日前支付给出租方。2.3.2若承包方逾期未支付租金，每逾期一天需要支付日租金的__%作为违约金。2.4承包方的经营权利和义务2.4.1承包方有权利在商业街店铺中开展经营活动，并享有该店铺经营所得的所有利润。2.4.2承包方应当按时支付租金，并按照相关法律法规经营，不得从事违法违规的经营活动。2.4.3承包方应当自行承担店铺的装修和维护费用，并保持店铺的清洁和卫生。2.4.4承包方应当遵守商业街的规章制度，不得干扰其他店铺的正常经营活动。2.5出租方的权利和义务2.5.1出租方应当保证商业街店铺的使用权，并确保承包方安全使用。2.5.2出租方应当向承包方提供合理的支持和服务，保障商业街的正常运营。2.5.3出租方有权对商业街进行合理的管理和监督，如有必要，可以进行巡查和检查。2.6合同解除2.6.1出租方有权解除合同，如承包方有情况之一：未支付租金或严重拖欠租金；从事违法违规经营活动；损害商业街其他店铺的正常经营活动；未经允许擅自转让合同或店铺经营权等。2.6.2合同解除后，承包方应当按约定的日期归还店铺，并交付给出租方。3.法律适用和争议解决3.1本合同的解释和效力适用于法律。3.2如双方就本合同的履行发生争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效和补充条款4.1本合同自双方签字盖章后生效，并立即生效。4.2本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协商，并作为本合同的补充条款。合同双方确认并同意条款。甲方（出租方）：姓名：___________________单位（或个人）名称：_______________日期：___________________乙方（承包方）：姓名：_______________

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