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第页共页家用房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下合约，共同遵守并履行。第一条租赁物及地址1.1甲方同意出租以下房屋：（具体地址），房屋面积约为（具体面积），由乙方用于居住。1.2租赁期间是自（具体起始日期）至（具体结束日期）为期（具体月数）个月。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（具体金额）元/月，共计人民币（具体金额）元。2.2乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式：（具体支付方式）。2.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（具体比例）。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额）元，作为履行本合同的保证。3.2若乙方按时履行本合同约定的义务，不损坏房屋和财物，于租赁期满时退还房屋并清算帐务，甲方应将保证金退还给乙方；若乙方违反本合同约定，甲方有权使用保证金用于修缮房屋或在租赁期满时直接扣除由此造成的损失，剩余金额退还给乙方。第四条房屋使用4.1乙方应按照房屋的安全、清洁、整洁使用和管理，不得擅自改变房屋的结构、用途。4.2在租赁期间，乙方应保持房屋内卫生，并注意防火、防盗等安全措施。4.3乙方不得将房屋转租或借给他人居住，不得将房屋用于非法活动。4.4乙方对房屋可能发生的故障，应及时向甲方报告，并与甲方一起协商解决办法。第五条房屋维护与修理5.1甲方应保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，并及时修复房屋内的故障。5.2乙方因使用不当或过失而造成房屋损坏的，应及时维修或承担修缮费用。5.3甲方有权随时进入房屋进行巡视、检查及必要的维护和修理工作。5.4对于因维修和修理工作所需的电力和水费用，将由甲方承担。第六条违约责任6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权利解除合同，且前述滞纳金不受限制。6.2任何一方严重违反本合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3乙方在租赁期内擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。6.4甲方在履行本合同过程中，如因房屋产权问题或其他原因无法提供房屋的，甲方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）。7.2本合同的成立、生效、履行和终止，均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各持（具体份数）份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等效力。8.3本合同的有效期从双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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