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文档简介

第页共页住宅楼房买卖合同本合同由买方（以下简称“买方”）____（姓名）______和卖方（以下简称“卖方”）____（姓名）______在____（日期）______日签订，双方经友好协商一致，就买方购买卖方所拥有的以下住宅楼房（以下简称“房产”）达成如下合同条款：一、买卖房产的基本信息1.房产所在位置：____（具体地址）______；2.房产面积：____（平方米）______；3.房产权证号：______；二、房产价格和支付方式1.房产总价为人民币____（大写）______元；2.买方应在签订本合同之日起七日内支付定金人民币____（大写）______元；3.买方应在房产交付之日起三十日内支付房款余款人民币____（大写）______元；4.买方支付定金的方式为______；5.买方支付房款余款的方式为______；三、房产交付和验收1.卖方应保证房产在本合同签订之日起____（天数）______日内办理房产权证过户手续，并办理房产交付手续；2.房产交付的具体时间和地点由双方协商确定；3.买方在房产交付时进行验收，如发现房产存在严重质量问题，买方有权拒绝接受交付或者要求卖方予以修复；四、违约责任1.卖方未按时办理房产权证过户手续的，每延迟一天，卖方应支付给买方合同总价款的______%作为违约金；2.卖方未按时将房产交付给买方的，每延迟一天，卖方应支付给买方合同总价款的______%作为违约金；3.买方未按时支付定金或房款余款的，每延迟一天，买方应向卖方支付合同总价款的______%作为违约金；4.发生违约的一方应向对方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失；五、其他条款1.本合同一式两份，对买方和卖方均具有同等法律效力；2.本合同的修改、补充或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；3.本合同生效后，双方不得擅自修改或解除，否则应承担相应的法律责任；4.本合同中未尽事宜，双方可通过协商一致进行补充，并以书面形式确认；5.本合同签订地为__________（地点）______，适用中华人民共和国法律；6.若双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。买方：卖方：姓名：

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