工业土地租赁合同范本

第页共页工业土地租赁合同范本甲方（出租方）：地址：联系人：电话：乙方（承租方）：地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方出租位于____（地址）的工业土地，乙方租赁该工业土地事宜，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条租赁土地的情况1.1甲方同意将____（地址）的工业土地出租给乙方使用，面积为____平方米，具体位置由甲方提供土地图纸或相关的位置说明。1.2接受租赁的土地应具备合法所有权或者合法使用权。1.3租赁土地期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4乙方在租赁期限内有权使用租赁土地，进行相应的生产经营活动。第二条租金及支付方式2.1租金由乙方按照每年____元的支付标准在每年____月____日前支付甲方。2.2乙方在签订本合同时应支付租金的____%作为押金，用于保证合同履行期间乙方的义务。2.3租金支付方式为：（选择适用项）（1）按年度提前支付；（2）按半年度提前支付；（3）按季度提前支付；（4）按月度提前支付；具体支付方式由甲、乙双方协商确定，并在本合同附件中载明。第三条土地使用规定3.1乙方有权对租赁土地进行合法的生产经营活动，但不得超出土地出让合同规定的使用范围。3.2乙方租赁土地后，必须按照国家有关土地法律法规的要求，进行合法的土地使用手续办理。3.3乙方应当按照政府有关规定，对租赁土地进行合理的规划、开发和管理，不得擅自改变土地用途。3.4乙方在租赁期间应当妥善保管好租赁土地及其设施设备，禁止损坏、破坏等行为。3.5若乙方违反土地规划、环境保护、劳动安全、消防安全等法律法规或者本合同约定的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可以终止合同。第四条违约责任4.1乙方未按时支付租金的，应按照应当支付租金数额的____%向甲方支付违约金。4.2乙方未按照规定使用租赁土地的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方向甲方支付相应的违约金，作为甲方维护合法权益及补偿损失之用。4.3若因乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权向乙方要求赔偿。第五条合同终止5.1本合同期满后，若乙方需要继续使用租赁土地的，甲方与乙方可以重新协商签订续期协议。5.2本合同期满后，若乙方不再需要继续使用租赁土地的，应在合同到期前____天书面通知甲方，并及时交还租赁土地，返还租赁土地时应保持租赁土地的完好状态。5.3本合同期满后，乙方无故拖延交还租赁土地的，每延迟一天，乙方需向甲方支付相应日租金的____倍。第六条争议解决6.1因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至双方所在地的人民法院进行诉讼解决。第七条其他7.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除、变更合同，须经双方协商一致，并以书面形式作出确认。7.2本合同附件具有与本合同相同的法律效力。7.3本合同附件包括但不限于以下内容：（1）租金支付方式；（2）土地使用规定；（3）违约责任；（4）其他双方约定的事项。7.4本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字（盖章）：