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文档简介

第页共页实用房屋买卖的合同范本【房屋买卖合同】甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为全权所有的房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：住宅／商业／办公／其他（请注明）1.4房屋现状：（描述房屋的现状，如装修情况）1.5房屋权属：该房屋为甲方全权所有：第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲方同意将该房屋以乙方提出的价格出售，现将房屋买卖价格及支付方式具体如下：买卖价格：人民币（大写）付款方式：（现金／银行转账／其他方式）2.2乙方在签订本合同时应向甲方支付定金人民币（大写），定金为本合同的一部分，乙方支付定金后即视为双方意向的成立。第三条交割方式及责任3.1交房时间：自双方签订本合同之日起（天数）内完成交房手续，并在此后（天数）内完成房屋转移。3.2甲方应在交房时提供以下文件或证件：1）房屋产权证书；2）房屋权属证明；3）土地使用证（如适用）；4）其他相关文件。3.3乙方在交割时应提供以下文件或证件：1）身份证原件复印件；2）结婚证（如适用）；3）其他相关文件。3.4房屋的所有权由甲方变更为乙方所有权之日起，房屋的一切风险和责任由乙方承担。第四条房屋的权属争议4.1如因房屋产权争议造成本合同不能履行，则双方同意解除本合同，乙方支付已支付的款项，甲方不承担违约责任。4.2甲方保证其完全是该房屋的所有人，并保证该房屋不受任何第三方的权利限制或纠纷。第五条违约责任5.1如乙方在本合同约定的交割期限内未按时支付尾款或不履行本合同其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。5.2如甲方在本合同约定的交割期限内未按时交付房屋或提供相关证件，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。5.3一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为违约方违约金额的10%。第六条合同解除和终止6.1本合同经双方签字盖章后即具有法律效力，任何一方均不能单方解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2如乙方在签订本合同后，出现不符合国家法律法规或相关政策要求的情况，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的定金作为违约金。第七条其他约定7.1本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。7.2本合同的订立、修改、解除或解释均适用中华人民共和国的相关法律法规并按其执行。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具备同等法律效力。7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议应以书面形式签署并具备同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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