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第页共页商铺买卖合同协议合同编号：[合同编号]本协议由以下双方于[日期]签署：出售方（下称“甲方”）：姓名/名称：地址：联系电话：购买方（下称“乙方”）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有并有权出售位于[商铺地址]的商铺，乙方愿意购买该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：第一条买卖标的和价格1.1甲方将拥有的位于[商铺地址]商铺全部权利、所有权和在该商铺上的使用权限出售给乙方。1.2买卖标的物的总价为人民币___________（大写：____________）。1.3买卖双方确认该商铺的权属清晰，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等纠纷和问题。第二条交付和验收2.1甲方应在本协议签订之日起____天内，将商铺的所有权及使用权转让给乙方。2.2甲方应向乙方提供符合法律法规和相关手续的商铺证书、权属证明、土地使用证明等必要文件。2.3乙方接收商铺后，应当及时对商铺进行验收，如发现任何瑕疵或纠纷，应及时通知甲方并要求解决。第三条付款方式3.1乙方在本协议签署之日起_____天内，向甲方支付作为商铺购买款项的人民币______元。3.2乙方应当通过银行转账或其他合法方式将款项支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到乙方支付的全额购买款项后，应及时提供商铺的权属证明等必要文件。第四条违约责任4.1甲方如在约定时间内未履行交付商铺的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购买款项，并按照每日百分之____的利率计算逾期返还的款项。4.2乙方如在约定时间内未支付购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付每日百分之____的违约金。第五条税费及其他费用5.1商铺过户的相关税费由乙方承担。5.2如果因商铺过户引起的其他费用，双方约定如下：[费用约定]第六条法律适用和争议解决6.1本协议适用中华人民共和国的法律。6.2出现本合同履行过程中的争议，应由双方通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日

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