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文档简介

院落出租协议本协议由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成以下协议：一、协议双方信息甲方：-姓名/名称：-身份证号码/工商注册号：-联系地址：-联系电话：乙方：-姓名/名称：-身份证号码/工商注册号：-联系地址：-联系电话：二、租赁房屋信息甲方同意将其位于[房屋所在地]的院落出租给乙方使用，房屋地址为[具体地址]，房屋面积约为[房屋面积]平方米。该院落的具体规格、装修情况等详见附表。三、租赁期限本次租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计租赁时长为[租赁时长]（单位：年/月/日）。四、租金及付款方式租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金大写]）。租金可以按每[租金周期]支付，即每[租金周期]支付一次，每次支付租金为人民币[每期租金]元。乙方应于每期租金支付日的前[提前支付天数]天将相应租金支付至甲方指定的账户。付款方式可以为现金、转账、支付宝等方式，具体请协商确定。若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权向乙方收取逾期违约金，每逾期一天需支付逾期违约金为租金总额的[逾期违约金比例]。五、维修责任甲方应确保院落的基础设施和设备良好运行，如院落的电力、水源、生活设施等。在租期内如因院落设施设备自身故障而需要维修的，甲、乙双方将共同承担维修费用。若维修费用超过[金额]元，甲方需提前征得乙方同意，并及时通知乙方。若因乙方的过错或疏忽导致院落设施设备损坏，乙方需承担维修费用。六、违约责任若乙方擅自解除合同或违反本协议其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为租金总额的[违约金比例]。若甲方违反本协议的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约金金额为租金总额的[违约金比例]。除非经双方书面同意，否则一方解除合同需提前[提前通知天数]天书面通知对方。七、其他条款双方同意在签署本协议后即履行协议各项义务，不得擅自解除合同。本协议未尽事项，由双方协商解决。本协议一式两份，甲方、乙方各保存一份，具有同等法律效力。八、争议解决本协议的解释、执行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议经双方签字确认后生效，签署人代表各自单位具有法律效力。甲方（签字）：_________________

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