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文档简介

第页共页土地使用权租赁协议标准范本土地使用权租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就土地使用权租赁事宜经友好协商达成如下协议：第一条租赁土地基本信息1.1出租土地的地址：1.2出租土地的面积：1.3出租土地的使用权性质：1.4租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。1.5租赁土地的用途：（甲方应根据法律法规对用途做明确规定）第二条租金及付款方式2.1租金标准：每年租金为______万元，租金按季度/半年/年支付。2.2租金支付方式：乙方应于每个支付周期的前_____日将当期租金支付至甲方指定的银行账户，同时提供支付凭证。2.3租金调整：租赁期间租金不调整。第三条使用权的保证和履行义务3.1保证使用权真实有效：甲方保证拥有土地使用权，并保证该土地使用权在本协议期间内真实、完整、有效，无任何转让、抵押、纠纷或其他不良状况。如因甲方原因导致乙方无法享有土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。3.2使用要求：乙方应按照有关法律、法规和规章，妥善使用土地，并保持土地的正常使用状态。乙方应保持土地的整洁，并按规定对土地进行管理和维护。乙方不得随意将租赁土地进行转让、抵押或出租给第三方。3.3特殊情况的处理：凡因不可抗力、自然灾害等无法控制的原因，导致租赁土地无法正常使用时，甲方和乙方应友好协商解决，并及时通知对方。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方未按照协议约定将土地租赁给乙方，或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。4.2乙方违约责任：乙方未按照协议约定的用途使用土地，或未按时支付租金，或擅自将租赁土地转让、抵押、出租给第三方的，应承担相应违约责任，并补偿甲方因此所造成的损失。第五条保密条款甲、乙双方同意将在本协议签订及履行过程中所获悉的商业秘密、技术和管理资料等保密，并不得向第三方泄露或使用。第六条管辖与争议解决6.1本协议的订立、解释和执行，应适用中国法律。6.2因协议引起的或与协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效时间至协议约定终止日期。7.2本协议未尽事宜，双方可依法进行协商。7.3

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