分期付款房屋买卖合同

第页共页分期付款房屋买卖合同甲方：（卖方）地址：__________________乙方：（买方）地址：__________________经过双方协商，甲方同意将其位于____________________（具体地址）的房屋出售给乙方，并同意乙方以分期付款的方式支付房款。双方本着平等、自愿的原则，达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋详细信息房屋所在地：____________________房屋坐落：______________________面积：________________________房产证号：______________________该房屋乃甲方完全合法拥有。1.2附加设施和配套设备房屋内的附加设施和配套设备如下：__________________________________________________________________第二条买卖价格和分期付款2.1总价款乙方购买房屋总价款为人民币____________（大写）。2.2分期付款方式乙方同意按以下方式分期支付房款：1）首期款：人民币_____________元，在双方签署本合同生效之日起7天内支付。2）第二期款：人民币_____________元，于双方签署本合同生效之日起_____个月内支付。3）第三期款：人民币_____________元，于双方签署本合同生效之日起_____个月内支付。4）第四期款：人民币_____________元，于双方签署本合同生效之日起_____个月内支付。乙方同意在每个付款日期之前，将应付的款项汇入甲方指定的账户。第三条房屋交付和过户3.1房屋交付甲方同意在首期款支付完毕后，将房屋交付乙方。乙方自房屋交付之日起享有房屋的所有权和使用权。3.2过户手续乙方在完成全部房款支付后，双方应共同办理房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条保证和承诺4.1甲方保证甲方保证房屋的合法所有权，并保证房屋不受任何担保、查封、抵押或其他权利限制。4.2乙方承诺乙方承诺按时支付房款。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按时将房屋交付乙方，或房屋存在瑕疵致使无法使用，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。5.2乙方违约责任如乙方未按时支付房款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相应的违约金。第六条合同终止6.1乙方解除合同乙方在支付首期款后，有权解除本合同。乙方解除合同时应书面通知甲方，并承担相应的违约责任。6.2甲方解除合同甲方在乙方不按时支付房款或其他违约情况下，有权解除本合同。甲方解除合同时应书面通知乙方，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中国法律。如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1附加条款【根据实际情况添加合同双方协商的其他条款】8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________地址：_______________________乙方（盖章）：_