农村土地租赁合同范本模板

第页共页农村土地租赁合同范本模板农村土地租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：__________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是农村土地的合法所有人，乙方有意承租甲方的土地，双方经友好协商，达成如下协议并共同遵守：第一条租赁土地基本信息1.1甲方将出租的土地位于_____________________，土地面积约为_____亩（或平方米）。1.2土地使用价款为每亩（或每平方米）_________（大写：_____________）。第二条租赁土地的用途2.1乙方承租甲方土地的目的是用于_______________________。2.2乙方承诺在租赁土地上进行的农业生产活动属合法合规，不违反相关法律法规。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。3.2如需延长租赁期限，双方须提前_____个月书面通知对方，并重新协商租赁条件。第四条租赁费用及支付方式4.1乙方每年应按照合同约定的租金标准支付租赁费用，租金支付方式为年付/半年付/季付/月付。4.2乙方应在每年___月___日之前支付租赁费用。逾期支付的，应按日计算违约金，并支付违约金。第五条保证金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为_________元。5.2甲方应妥善保管乙方支付的保证金，在租赁期满且乙方没有违约的情况下，保证金将在_______天内退还给乙方。5.3如乙方发生违约行为，甲方有权使用乙方支付的保证金对损失进行赔偿，并与乙方结清相关款项后退还剩余保证金。第六条权益保障6.1在租赁期限内，租赁土地的使用、收益等权益归属于乙方。6.2乙方应按照法律法规要求，履行农业生产必要的环保、安全措施，遵守农业耕作规范。6.3甲方不得在租赁土地上进行未经乙方同意的建设、改造等行为。第七条违约责任7.1若乙方未按照约定时间和方式支付租赁费用，甲方有权向乙方追索应支付的租金及逾期费用。7.2若甲方未按照约定时间提供租赁土地，乙方有权解除合同并要求退还已支付的全部费用。7.3除非因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行合同，一方未履行合同约定的义务，应向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条合同解除8.1若乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止使用土地。8.2因不可抗力等原因，致使本合同无法履行的，双方协商后可解除合同，但应承担各自已履行的义务。第九条争议解决9.1本合同的解释、效力、履行和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。9.2如因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：____________________签字：_________