土地转让合同的范本_第1页
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第页共页土地转让合同的范本土地转让合同甲方：（出让方名称）地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是土地使用权的合法持有人，愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条转让土地的基本信息1.1甲方转让给乙方的土地使用权详细信息如下：土地使用权证号：土地面积：土地位置：土地用途：规划用途：1.2乙方已充分了解上述土地的情况，确认对土地的使用及转让具有充分的知情权和决策权。第二条转让条件2.1甲方保证其转让的土地使用权归其合法所有，不存在任何权属纠纷、限制性利用约定或其他第三方的债权、担保抵押等。2.2甲方保证土地使用权的权益完整，不存在处分、扣押、查封等任何限制性处分措施。2.3乙方在得知土地使用权的情况后，确认并同意接受土地使用权的现状与条件，不得对甲方提出任何额外的权益要求。第三条价款及支付方式3.1乙方购买土地使用权的总价款为___（大写金额）___元人民币。3.2价款支付方式：①乙方应当在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付总价款的___%作为定金，总计___（大写金额）___元人民币。②乙方应当在土地使用权过户完成之日起5个工作日内，向甲方支付剩余总价款的___%（即___（大写金额）___元人民币）。3.3乙方应当以现金/银行转账方式支付上述款项。如有其他约定，请注明具体的支付方式和账户信息。第四条过户手续4.1甲方应当妥善保管土地使用权证，保证过户时提供完整、有效的土地使用权证及其他必要的手续文件。4.2甲方应当协助乙方完成土地使用权的过户手续，并提供履行相应义务所需的协助和合作。4.3土地使用权过户手续完成后，甲方应即时将土地使用权证移交给乙方，并办理有关登记手续。第五条附属设施及其他权益5.1甲方保证土地上的附属设施（如建筑物、道路、管道等）的产权归甲方所有，并不存在转让、出租、质押或其他限制性约定。5.2乙方确认其已充分了解土地上的附属设施的情况，并愿意按照现状继续使用。5.3甲方保证其它与土地使用权相关的权益，如水、电、气等的使用权益归甲方所有，并不存在转让、出租、质押或其他限制性约定。第六条违约责任6.1任何一方未按照约定履行合同义务，应赔偿对方因此产生的实际损失，包括但不限于违约金、损失赔偿等。6.2任何一方未按照约定支付款项的，应支付欠款数额___%的违约金，直至完全清偿。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交签订地人民法院进行解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权过户完成之日终止，期间甲方履行完毕其义务后本合同自动解除。8.2本合同以正本、副本各一份，各方各执一份。本合同的传真件、复印件等具备合同效力。8.3本合同的附加条款：（注明附加条款，如房屋转让、税费承担等事项）甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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