商铺转租租赁合同范本

第页共页商铺转租租赁合同范本甲方（出租方）：____________（姓名/公司名称）住所（地址）：_______________乙方（承租方）：____________（姓名/公司名称）住所（地址）：_______________鉴于甲方经营一店面商铺（以下简称“原商铺”），位于_______________（地址），面积约为________平方米，现因特殊原因对该商铺进行转租出租，乙方自愿承租该商铺并为顺利进行转租出租达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将原商铺转租给乙方使用，租赁物包括店铺的一切设备、家具、装潢、附属设施等。1.2租赁期限为______年/月，自________（起始日期）起，至__________（终止日期）止。终止日期为租赁期届满日的次月结束日。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按季度/半年/年/月支付租金，租金支付方式为现金/转账/支票。2.2租金金额为人民币_________元整/每______，租金到期日为每月的__________日。2.3如乙方逾期付款超过______日，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的______%，并按照合同规定加计利息。第三条使用权及装修3.1乙方同意将原商铺按照原状使用，不得擅自改动、装修或改变原有用途，如有需求，需提前与甲方协商，并获得甲方书面同意。3.2乙方使用原商铺期间，应合理、妥善保管商铺内的设备、家具、装潢等物品，不得私自拆除，损坏或带离商铺。第四条维修及水电费用4.1乙方使用商铺期间，如出现一般维修问题，乙方须及时通知甲方，并由甲方负责修理及支付相应费用。4.2水电费用由乙方承担，乙方应每月按约定时间及时支付水电费。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未能按合同约定将原商铺交付给乙方使用，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付相应滞纳金以及合同总金额______%的违约金。第六条其他条款6.1本合同未约定的事项，由双方另行协商或参照有关法律法规的规定办理。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。6.3本合同的变更、解除或争议解决，须经双方书面协议并加盖公章方可生效。6.4本合同自双方签字盖章之日起生效，并同期开具转租通知书，同时提供原商铺的相关证明文件。甲方（出租方）签字：____________日期：____________住所（地址）：_______________乙方（承租方）签字：____________日期：____________住所（地址）：_______________附件：商铺转租通知书通知书尊敬的__________（姓名/公司名称）：根据本合同约定，我方愿意将位于_______________（地址）的商铺转租给你方使用，并与你方签订了《商铺转租租赁合同》。希望双方共同遵守合同约定，共同维护好商铺的秩序和经营权益。特此通知！甲方（出租方）签字：____________日期：____________住所（地址）：_____