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第页共页北京市房屋租赁合同权威范本北京市房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：_________________________乙方：（承租方）身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿达成租赁合同，具体内容如下：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于北京市____________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细情况如下：·房屋地址：________________________·户型及面积：______________________·使用用途：______________________·房屋内设施：_____________________1.2乙方同意按照约定的租金及使用用途使用租赁物，并承担相应的维修、使用责任。第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2在租赁期满前，甲方同意将该房屋的维护保养责任转交给乙方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币________元/月，乙方每月按合同约定的日期将租金支付至甲方的指定账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付滞纳金，并有权终止合同。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元。4.2在租赁期满且租赁物没有损坏时，甲方应在__个工作日内将押金全额返还给乙方。4.3如乙方违反合同约定，在租赁期满后，甲方有权根据实际损失情况扣除押金并向乙方追索。第五条维修责任5.1在租赁期内，乙方负责对租赁物进行正常维护，并承担因自身过失导致的损坏修复费用。5.2如发生因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复费用，并在维修期间提供乙方临时居住安排。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期满前，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，需提前____天书面通知对方，双方协商解决。6.2若乙方违反合同规定，甲方有权终止合同，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第七条附加条款7.1本合同及其附件是甲乙双方就房屋租赁达成的完整协议，任何其他形式的约定未经双方书面协议，均无效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。7.3合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字：_______________________日期：____________

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