厂房租房合同协议书

第页共页厂房租房合同协议书甲方（出租方）：名称：____________（以下简称甲方）法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：____________（以下简称乙方）法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将位于____________（以下简称“厂房”）的租赁事宜达成如下协议：第一条定义1.1“厂房”指甲方所拥有或为其合法使用的位于____________________的厂房，并包括相关设施、设备、土地等。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________________年，自________年____月____日起至__________年____月____日止。第三条租金及付款方式3.1租金总额为人民币____________元，以__________________作为计算单位，并按______支付。3.2租金按________（人民币/美元/欧元等）付款，每______支付一次，截止日期为每个月的_______日。3.3乙方每次应以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，支付成功后应提供支付凭证。第四条保证金4.1乙方应在本合同生效之日前将保证金人民币_________元存入第三方监管账户（具体信息由甲方提供），作为对租赁期间履行义务的保证。租赁期满、合同终止时，甲方有权扣除保证金中乙方应支付但未支付的款项后，将剩余款项返还给乙方。第五条用途5.1乙方只能将厂房用作以下经营用途：____________________。未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用作其他用途。5.2乙方对厂房进行改装或改建时，应征得甲方书面同意，并按照相关法律规定的程序进行。第六条维修与保养6.1甲方负责对厂房的结构和设施进行维修与保养。6.2乙方应妥善使用厂房及设施设备，在使用过程中应负责其损坏、丢失的修复或赔偿义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同条款，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总额的____________%。同时，违约方应赔偿对方因此受到的损失。7.2一方未按合同约定履行义务，使得对方无法正常经营或使用厂房时，对方有权要求违约方赔偿相应的经济损失。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下可以解除：a)经协商一致；b)因不可抗力导致任何一方无法履行合同；c)在有重大事实变化导致本合同无法继续履行时。第九条争议解决9.1因履行本合同发生的任何争议，应由甲乙双方友好协商解决。如协商不能解决，则提交有管辖权的法院进行解决。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，补充协议作为本合同的附件。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自签字盖章之日起生效，并于签字盖章之后7个工作日内办理相关手续，如逾期未办理相关手续，本合同无效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______