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文档简介

第页共页南京租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方订立并且共同遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有或管理的南京市（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，并保证该房屋的合法产权。1.2该房屋的面积、户型和装修情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计月份。2.2如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前30日书面通知甲方，并经甲方同意。2.3如乙方违约或未经甲方同意擅自续租，则每日须支付合同金额百分之三的违约金。第三条租赁用途3.1乙方同意将租赁物用于居住目的，并承诺不将其用于其他商业用途。3.2乙方不得将租赁物的使用权转让给第三方，否则将承担相应的法律责任。第四条租金4.1乙方每月应按照本合同约定支付租金，具体金额为（具体金额）元人民币。4.2乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户，逾期将按照日均金额百分之五支付滞纳金。第五条押金5.1乙方同意在签署本合同时支付押金，具体金额为（具体金额）元人民币。5.2乙方在租赁期满且成功交付房屋后，甲方应将押金全额返还给乙方，扣除因租赁期间乙方的过失或损坏而造成的费用。5.3如乙方在租赁期满后未及时交付房屋或造成房屋损坏的，甲方有权扣除相应的费用，并将剩余的押金返还给乙方。第六条房屋维护及修理6.1在租赁期间，乙方应按时、合理使用房屋及相关设施，并承担其维护责任。6.2如出现房屋内部损坏的情况，乙方有义务立即通知甲方，并承担修理费用。6.3如出现房屋结构性损坏的情况，甲方有义务及时进行修理，并承担相应的费用。第七条交付及返还房屋7.1乙方于租赁期开始前三日内办理租赁物的交付手续，并出具房屋交接清单。7.2在租赁期满时，乙方应按照房屋交接清单的要求及时将租赁物交还给甲方。7.3如乙方在租赁期满后未按时交还房屋或房屋存在损坏的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金或修复费用。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同。8.2如乙方违反本合同其他条款的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3任何一方违约的损失应由违约方承担，如一方因双方约定或法律规定对另一方产生损害，则应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的解释与执行及与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，争议双方均同意将争议提交南京市（具体法院名称）进行解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商处理。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字之日起生效，并在南京市合同登记处备案。甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：日

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