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第页共页农村土地宅基地买卖合同范本甲方（出卖方）：身份证号码：住所地：乙方（购买方）：身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下合同：一、土地宅基地的信息1.1甲方是土地宅基地的合法权属人，拥有该宅基地的所有权。1.2土地宅基地的位置及面积如下：位置：面积：1.3土地宅基地的性质是农村宅基地，购买后乙方可以用于居住和农牧业生产等用途。二、买卖方式和价格2.1本次土地宅基地的买卖由甲方出售给乙方。2.2乙方在购买土地宅基地时应向甲方支付购买价格，购买价格为人民币（大写）_____________元整。2.3买卖款项支付方式如下：（选择合适的支付方式，并填写具体支付方式）□现金支付□银行转账□支票支付3.4如选择银行转账方式支付，支付方式具体如下：银行名称：账户名：账号：三、土地使用权转移与办理手续3.1甲方将土地宅基地的使用权完全转移给乙方，乙方成为土地宅基地的合法使用权人。3.2双方同意协助办理土地宅基地过户、登记、领证等相关手续，乙方承担土地宅基地过户、登记等手续所需的费用。3.3在土地宅基地过户完成前，甲方有义务为乙方保管土地宅基地的相关证件，并保证证件的真实有效性。四、权利和义务4.1甲方保证土地宅基地的所有权合法、完整无争议。4.2乙方购买土地宅基地后，有权对土地宅基地进行合法使用，但不得转让、抵押、出租、转租等。4.3乙方有义务合理使用土地宅基地，按照当地法律法规进行农牧业等生产活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不能解决争议的，可向当地人民法院提起诉讼，以解决纠纷。七、合同生效7.1本合同经甲、乙双方签字盖章后即为正式生效。7.2本合同正本一式________份，甲、乙双方各执_

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