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第页共页单元楼租赁协议范本租赁协议甲方（出租方）：地址：电话：乙方（租赁方）：姓名：地址：电话：鉴于租赁双方经友好协商，就将甲方所拥有的位于上述出租地址的单元楼进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其所拥有的位于上述地址的单元楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于合法的居住和办公用途。1.2租赁期限为起始日期至终止日期，共计（××）个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每个月支付租金（大写）人民币（小写）。2.2租金支付方式为（选择一种）：□每月固定日期支付；□每季度固定日期支付；□每半年固定日期支付；□每年固定日期支付。2.3乙方应按照约定时间将租金存入甲方指定的银行账号，或以现金形式亲自交至甲方。第三条保证金及合同履行3.1乙方同意在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）作为履行本协议的保证金（以下简称“保证金”）。3.2保证金将于合同期满之日起（××）天内无息退还给乙方，前提是乙方无逾期未付租金、损坏租赁物或违反本协议的情况。3.3在乙方违反本协议的情况下，甲方有权扣除保证金作为违约金，并追究乙方的法律责任。第四条使用及装修4.1乙方同意以正常、合理的方式使用租赁物，不得用于任何非法活动或违法用途。4.2乙方有权对租赁物进行装修，但需提前书面告知甲方并征得甲方同意。装修期间乙方应负责所有费用，并对装修过程中可能产生的损害承担责任。4.3若乙方违反使用规定或擅自进行装修而造成租赁物或周边设施的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方相关损失。第五条维修5.1在租赁期内，甲方负责单元楼的常规维护和修理，其中包括但不限于供水、供电、供暖和污水处理等。5.2所有修理、检查及维护费用由甲方承担，但乙方在使用租赁物过程中因过失、故意或违反使用规定而造成的损坏，乙方应承担相应维修费用。第六条保险6.1甲方有义务为租赁物购买适当的保险，以保护租赁物的安全和乙方的利益。6.2乙方应负责购买适当的意外险、财产险等，以保护乙方在租赁物内的财产安全。第七条合同解除和终止7.1若乙方违反本协议的任何条款，并经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方在（××）日内搬离租赁物。7.2若因不可抗力或其他不可预见的原因导致租赁物丧失使用价值，本协议自动终止，甲方无需承担任何违约责任。第八条附加条款8.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九条争议解决9.1本协议的签订、执行和解释，双方应本着公平、互利和合法的原则进行，如双方无法就争议达成一致，应提交有管辖权的法院裁决。甲方：

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