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文档简介

学校租房免责协议书一、协议背景本协议是为了保障学校租房的双方权益，明确租房责任与权力，并规定了双方在租房期间的义务和权利。租房双方是指租房人（以下简称“租户”）和出租人（以下简称“房东”）。双方通过签署本协议，共同承担相应的责任，确保租房过程顺利进行。二、租房责任与义务1.房东责任与义务1.1出租房屋：房东应将待租房屋出租给租户，并确保房屋符合法律法规和相关要求。1.2房屋设施维护：房东应保证房屋基本设施和附属设施的正常运行，需要及时修理和更换。1.3清洁卫生：房东有义务对房屋及共用区域进行定期清洁，保持良好的卫生环境。1.4维修服务：房东应保证房屋及设施设备的正常使用，对于损坏、故障的设施设备，应及时维修或更换。1.5安全防范：房东应对房屋进行安全防范，确保租户居住的安全。2.租户责任与义务2.1守法守规：租户应遵守国家法律法规和租房相关规定，不进行违法违规行为。2.2合理使用：租户应合理使用房屋和设施，不得进行损坏虐待等行为。2.3治安责任：租户应保持房屋的安全与稳定，不得进行危险行为，确保房屋及周边环境安宁。2.4定期清洁：租户应定期清洁房屋及个人卫生，保持房屋整洁。2.5缴纳费用：租户按时缴纳租金及其他相关费用，不得拖欠款项。2.6维护设备：租户应合理使用房屋设备，对于设备故障及时报修，并遵守房东的维修安排。三、免责条款1.不可抗力由于不可抗力因素导致的房屋损坏、设施故障或其他问题，双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、恐怖袭击等社会不稳定因素。2.违约责任若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.通知义务双方在签署协议后，应及时保持联系，并相互通知租房相关事宜。四、争议解决在履行本协议过程中，发生争议时，双方应通过友好协商解决。若无法达成一致意见，可寻求当地仲裁或诉诸法律解决。五、协议生效与解除本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期限为____年/月/日至____年/月/日。如协议期满后双方无异议，可续签协议；如一方提前提出解除协议，应提前____天书面通知对方。六、其他条款本协议未尽事宜，双方可协商补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。租户：

签字：_________________

日期：__________

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