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文档简介

农村宅基地转让协议转让协议背景本协议是由以下签约双方自愿达成的，旨在明确转让方将其名下的农村宅基地转让给受让方，并明确转让双方的权利义务。一、转让地点及面积转让地点：转让方所拥有的农村宅基地位于XX省XX市XX县XX乡（村）。宅基地面积：转让宅基地的总面积为XXXX平方米。二、转让条件转让价款：受让方同意向转让方支付总价款XXXX元。付款方式：受让方应在签署本协议之日起15个工作日内，以现金/银行转账方式支付转让价款。房屋建筑权限：受让方在获得宅基地转让后，有权合法建设适用于个人居住的房屋，并依法享有对房屋的所有权。其他条件：除本协议明确约定的条件外，转让双方亦同意遵守国家和地方政府的相关规定。三、转让手续土地使用权转让：转让方应向受让方提供土地使用权证明，并在土地行政部门办理相关手续，办理宅基地转让手续。房屋产权转移：受让方在完成转让款支付后，转让方同意协助受让方在地方房地产交易中心完成房屋产权转移手续。转让通知：转让方在办理宅基地和房屋产权转移手续后，应书面通知受让方进行权属登记。四、转让后责任和义务宅基地责任：宅基地的日常管理和维护责任将完全转移到受让方名下。房屋建设责任：受让方应遵守国家和地方相关法规，负责合法建设适用于居住的房屋，确保建筑安全和环境保护，并承担相应的责任和义务。其他责任：转让后的其他责任和义务，另行协商确定。五、违约责任受让方违约：如受让方未按协议约定支付转让价款，转让方有权解除本协议，并要求受让方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。转让方违约：如转让方未向受让方提供合法的土地使用权证明，或未办理宅基地和房屋产权转移手续，受让方有权解除本协议，并要求转让方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。六、协议生效及其他条款协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。协议解释：对本协议的解释和执行，应依照中华人民共和国法律进行。争议解决：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法诉诸人民法院解决。协议变更：本协议若需变更，双方应由书面协议进行变更，并经双方共同签字盖章后生效。附件与合同一致：本协议附件与合同具有同等效力，作为本协议不可分割的一部分。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力

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