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文档简介

铺面出售协议本协议是由乙方向甲方出售铺面而制定的，旨在对出售流程、价格、付款方式等相关事项进行明确约定和规定。双方应当遵守本协议的约定并认真履行各自的义务。一、出售铺面的基本信息甲方是铺面的合法拥有人，拟以出售方式将该铺面转让给乙方，铺面的基本信息如下：地址：[铺面地址]面积：[铺面面积]产权：[产权证号]使用权：[使用权证号]其他附属设施：[铺面配套设施等]二、价格和支付方式出售价格：甲方与乙方协商确定出售价格为人民币[出售价格]元整（￥[出售价格]）。支付方式：乙方应当在签署本协议之日起[支付方式]将出售价格全额支付给甲方。三、过户手续和费用过户手续：在乙方支付出售价格全额之后，甲方应当协助乙方办理铺面过户手续，包括但不限于办理有关产权过户、使用权过户、税费转移等。过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用为人民币[过户费用]元整（￥[过户费用]），乙方应当在支付出售价格之日起五个工作日内将过户费用支付给甲方。四、铺面状态和维护责任铺面状态：甲方保证在签署本协议之日起，铺面处于正常使用状态，并具备相应的经营资质和证照（如有），不受法律和行政法规的限制。维护责任：在签署本协议之日起至过户手续完成之日，甲方应当合理维护铺面的设施和设备，保证其正常使用，并承担相应的设备维修费用。瑕疵保修：如铺面存在任何非人为损坏或瑕疵，在乙方购买之日起三个月内，甲方负责修复或赔偿。五、违约责任甲方违约责任：如甲方无故拒绝办理过户手续或提供虚假信息，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为出售价格的10%，并承担由此给乙方造成的一切损失。乙方违约责任：如乙方在签署协议之后，未按照约定时间内支付出售价格全额或过户费用，或提供虚假付款证明等，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为出售价格的10%，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决方式双方一致同意，对于本协议的解释和履行发生的争议，应当通过友好协商解决。如果协商不成，争议应当提交本协议签订地的人民法院进行诉讼解决。七、协议生效和解除本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。本协议的解除应当经过双方协商一致，并以书面形式确认。本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________________日期：________________

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