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第页共页土地买卖的协议的内容土地买卖协议甲方：（姓名/法定代表人：）身份证号码/注册号码：住所地：联系电话：乙方：（姓名/法定代表人：）身份证号码/注册号码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，自愿达成如下土地买卖协议：第一条交易标的1.1甲方将其拥有并具有合法取得的以下土地进行出售：地块地址：土地面积：土地使用权证号：土地用途：1.2协议签订后，甲方应当保证该土地权属完整，并具备无限制的处置权和转让权。第二条交易价格及支付方式2.1本次土地买卖交易的总价款为人民币（大写：），其中：（1）订金：人民币（大写：）；（2）尾款：人民币（大写：）。2.2乙方在签署本协议后的3个工作日内，以现金/电汇的方式支付订金给甲方作为确认此交易的信用。2.3乙方应当在买卖协议生效之日起15个工作日内，将尾款支付给甲方。2.4甲方收到乙方支付给订金后，应立即将此部分金额收据提供给乙方，作为交易的凭证。第三条权属转移及手续办理3.1在支付全部买卖款项之后，甲方应当负责办理土地使用权的所有权属转移手续，并向乙方提供相应的证明文件，包括但不限于：（1）土地使用权证书；（2）不动产登记证明；（3）土地出让合同及其附件；（4）规划许可证；（5）建设用地规划许可证。3.2甲方将土地相关手续办理完毕并提供给乙方的，不低于本协议签署之日起1个月，并由甲方承担办理土地权属转移所需的一切费用。第四条税费及其他费用4.1本次土地买卖交易所涉及的税费由乙方承担，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。4.2若因甲方原因导致土地转让所需的税费增加，甲方应当为此支付，除非法律另有规定。4.3乙方应承担本次土地买卖交易的公证费用、过户费用等其他费用。第五条违约责任5.1甲方违反本协议约定，不履行相应义务的，乙方有权随时解除合同，甲方应将订金返还给乙方，并支付相应违约金的5%作为赔偿金。5.2乙方违反本协议约定，不履行相应义务的，甲方有权随时解除合同，乙方所支付的订金将不予退还。第六条附加条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转移完毕之日终止。6.2本协议未尽事宜，双方可协商一致并书面补充。6.3本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2若因协议事项发生争议，双方应友好协商解决；如协商

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