城镇老旧小区改造试点工作方案

老旧小区改造试点工作方案》,结合我县实际，特制定本方试点时间：2022年7月至12月根据《城镇老旧小区改造试点工作方案》部署，我县重点完成探索建立“改造资金政府与居民及社会力量合理共担机制”的工作任务，并优质高效建设一批试点项目。(一)建立工作统筹协调机制。明确责任清单，制定老旧小区改造工作责任分工表(见附件),科学划分人民政府及县有关单位工作职责，实现职责明确、分级负责、协同联动。建立协调电力、通信、供水、排水、供气等相关经营单位调整完善各自专项改造内容，协同推进城镇老旧小区改造的机制。(责任单位：县住建局、人民政府、各有关部门、各管线单位)(二)建立项目生成和推进机制。建立城镇老旧小区改造数据库(含项目储备库),合理确定城镇老旧小区改造对象范围。建立适应改造需要的项目审批制度和模式。建立城镇老旧小区改造项目审批绿色通道。(责任单位：县住建局、县发改局、县自然资源局、人民政府)(三)建立改造资金政府与居民及社会力量合理共担机制。结合不同改造内容明确出资机制、拟改造项目的具体特点和改造内容，合理确定改造奖金共担机制，通过居民合理出资、政府给予支持、管线单位和原产权单位积极支持，探基础类改造内容，即满足居民安全需要和基本生活需求的，政府应重点予以支持；完善类，即满足居民改善型生活需求和生活便利性需要的，政府适当给予支持；提升类，即丰富社会服务供给的，以市场化运作为主，以政府重点在资源统筹使用等方面给予政策支持。(责任单位：县住建局、县财政局、县发改局、人民政府、各管线单位)(四)优质高效建设一批试点项目。2022年7月底前，我县将辖区内老旧小区三年项目计划报市住房和城乡建设局，做到“启动一批、改建一批、储备一批”,每年滚动实施。坚持问题导向原则开展项目规划设计，做到“一栋楼一方案，一小区一方案”,确保项目建设的科学性、合理性和实施性。2022年底，我县至少完成一个试点项目建设任务。(责任单位：人民政府、县住建局、县财政局、县发改局、县自然资源局)(一)开展前期工作。7月31日前，对此前摸底符合改造条件的30个老旧小区再次进行排查复核，明确未来5年改造计划项目，建立城镇老旧小区改造5年计划项目库，由县住建局汇总审核后报县政府审定。(二)组织项目推进。自7月起，人民政府和县有关单位于每月24日前定期将试点工作进展情况(含机制建立情况、项目推进情况)报县住建局，由县住建局汇总提交县政府审定后报送市住建局；11月20日前，按照《城镇老旧小区改造试点工作方案》完成相应试点任务。(三)做好试点总结。2022年12月5日前，县住建局要将试点工作总结、试点项目情况报县政府审定后报送市住建局。试点工作总结应结合试点重点任务，梳理本地区试点总体情况、主要做法成效、经验、存在的问题和建议。(一)提高认识，高度重视。开展城镇老旧小区改造是解决城市发展不平衡不充分问题，促进高质量发展，满足城镇老旧小区居民日益增长的美好生活需要，使人民群众安居乐业、共享改革发展成果的重要举措，是关系社会和谐稳定的民生大事。各部门要深刻认识开展城镇老旧小区改造工作的重要意义，以高度的责任感和使命感抓紧推进。(二)加强领导，各负其责。人民政府要建立城镇老旧小区改造工作管理机制，由政府主要领导亲自抓、分管领导具体抓。县住建局要牵头负责，形成县级统筹、各部门分工明确、齐抓共管、合力推进的工作机制。(三)统筹安排，扎实推进。县有关部门要结合2022年中央补助支持的城镇老旧小区改造项目、住建部“美好环境与幸福生活共同缔造"活动试点等工作任务统筹推进。管好用好奖金，落实各项支持政策。创新工作方法，加快工作进度，确保按时保质保量完成各项任务。切实加强安全、质量、进度、效益的管理，强化监督检查。(四)大力宣传，营造氛围。县住建局和