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文档简介

第页共页农村宅基买卖合同正式版农村宅基买卖合同本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同缔结，双方本着平等互利的原则，遵循诚实守信的原则，经友好协商就乙方购买甲方位于（具体地址）的宅基地达成如下合同：一、房屋情况1.甲方是该宅基地的合法所有人，享有该宅基地的所有权，确保其无任何抵押、查封或争议。2.宅基地面积为（具体面积），现建有建筑面积为（具体面积）平方米的房屋一座。3.该房屋的建筑年限为（具体年限），建筑材料以（具体材料）为主，结构完好、无质量问题。4.房屋内设施齐全，包括（具体设施），所有设施均处于正常使用状态。二、购房款及交付方式1.乙方同意支付购房款金额为人民币（具体金额），乙方将在签订本合同后三个工作日内一次性支付购房款。2.甲方收到购房款后，将于（具体日期）将房屋及宅基地的所有权转交给乙方，并办理房屋及宅基地的过户手续。3.乙方应自行承担过户的相关费用，并按规定提交过户所需的材料。三、权利与义务1.甲方保证房屋及宅基地的所有权是合法的，并不存在任何抵押、查封或争议。2.甲方负责将房屋及宅基地办理过户手续，保证乙方能够顺利获得房屋及宅基地的所有权。3.乙方购房款支付完毕后，应自行承担房屋及宅基地所产生的税费。4.甲方有义务向乙方提供有关房屋及宅基地的真实、准确的权属证明和相关证件。5.乙方保证购房款来源合法，并自行承担相关法律责任。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方为违约方，乙方有权要求返还已支付的购房款，并要求支付相应的违约金。3.若乙方为违约方，甲方有权保留已收取的购房款，并要求乙方支付相应的违约金。五、其他事项1.本合同经双方签订后即生效，合同内容以书面形式为准。2.本合同未尽事宜，双方可进行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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