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第页共页海南省个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同甲方(出租方):[甲方的姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码:[甲方的身份证号码/统一社会信用代码]住所地:[甲方的住所地]乙方(承租方):[乙方的姓名]身份证号码:[乙方的身份证号码]住所地:[乙方的住所地]鉴于甲、乙双方自愿签订本合同并共同履行合同条款,双方在平等、自愿的基础上达成一致,特立此合同。第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋性质:[房屋性质]1.3房屋面积:[房屋面积]第二条租赁期限2.1租赁期限:自[起租日期]至[终止日期]2.2乙方有权在租赁期满前30天提前终止合同,但应支付违约金。第三条租金及其支付方式3.1租金标准:每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式:乙方每月按照约定的支付方式,将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方有权对租金金额进行适当的调整,但需提前30天通知乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方承诺将房屋用于居住,不得将房屋用于非法用途。4.2甲方应保证房屋的正常使用功能,并承担修缮费用,除非因乙方过错导致的损坏情况。4.3乙方在使用房屋期间,需自行承担正常维修和保养费用。第五条房屋的返还5.1租赁期满或终止后,乙方应于[终止日期]当日将房屋返还给甲方,保证房屋及内部设备的完好。5.2如有损坏或缺失,乙方应承担修复或赔偿相应费用。5.3甲方在检验合格后,应返还乙方支付的押金。第六条合同的解除与终止6.1在租赁期内,若乙方擅自解除合同,应支付违约金,并承担相应的损失。6.2在租赁期内,若甲方违约解除合同,应返还乙方已支付的租金,并承担相应的损失。6.3在合同期满后,未经双方协商一致,不得擅自续租或更改租赁条件。第七条合同变更与补充7.1本合同的任何变更和补充必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。7.2双方达成的变更和补充,具有与本合同同等的法律效力。第八条附则8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同的有效期限于合同期限满后七个工作日内。8.3对本合同的解释和争议的解决,双方达成协议后,提交甲方所在地人民法院管辖。甲方(出租方):________________住所地:________________联系电话:________________乙方(承租方):________________住所地:___
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