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文档简介

共同购房协议背景随着房地产市场的发展，越来越多的人选择共同购房来实现自己的房产梦想。共同购房不仅可以减轻个人负担，还可以增加购房者之间的社交互动。然而，共同购房也会面临一些潜在的风险和挑战。为了维护购房者的权益，确保双方的合法权益，制定一份共同购房协议是至关重要的。目的与作用本共同购房协议的目的在于明确购房者之间关于房产共同购买、使用和管理等方面的权益和义务，以及解决潜在的纠纷和争议，确保双方的权益得到保障，并促进双方的和谐合作。协议内容购房者信息：双方购房者应提供真实、准确的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。共同购买比例：双方应确定购房的共同比例，并以此比例分享购房所需费用和权益。购房款项：购房款项应以平等的方式分摊，双方应约定购房款的支付时间和方式，并在指定时间内支付。产权归属：购房产权应以共同共有方式登记在双方名下，双方享有共同所有权，并可协商决定产权分配方式。共同使用权：购房者可就共同房产使用和享受方面协商一致，并约定合理的使用规则。房产管理：双方应共同承担房产的维护、管理和维修等责任，包括相关费用的分摊，如物业费、修缮费等。房屋出租和转让：购房者如需出租或转让房产时，应先征得对方的同意，并按照约定的比例分享租金或转让收益。违约责任：如有一方违反协议约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方造成的经济损失。争议解决：双方应友好协商解决协议执行过程中的争议，如无法解决，则提交有管辖权的仲裁机构或法院解决。生效与终止本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至双方协商一致解除。终止本协议的情况包括但不限于：双方协商一致解除本协议；双方共同决定转让或出租房产，并签署了相应的转让或出租协议；双方一方违反协议约定，经催告后仍未改正的。协议终止后，双方应根据约定协商处理房产问题，并妥善处理涉及权益的其他事项。其他条款本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议的修改、补充或解释应由双方协商一致后，以书面形式作出。本协议受中华人民共和国相关法律法规的约束。声明：本文档仅供参考，具体操作请在法律专业人士的指导下进行。以上为共同购房协议的文档范例，旨在为购房者提供参

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