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文档简介

第页共页房产转让合同模板通用版房产转让合同合同编号：（根据实际情况填写）甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就房产转让事宜达成如下协议，以资约束：第一条转让房产信息1.甲方同意将其名下的位于（房产地址），具体描述如下：（房产基本信息：包括但不限于房产地址、建筑面积、规格、权属等具体信息）2.甲方同意将该房产以转让的方式交付给乙方。第二条转让条件1.甲方保证其对上述房产享有合法、完整的所有权。2.甲方保证房产不负有任何抵押、查封、限制转让等权利或者处分。3.房产权属证书、完税凭证、土地使用证、房产抵押证明及其他相关手续等均准备齐全，具有合法效力。4.在本合同生效前，甲方应确认该房产未被任何其他自然人、法人或组织占有或产生其他权属纠纷。第三条转让价款及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）____________________（小写）_______________元的价格购买该房产。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。3.乙方支付购房款的方式为：（选择一项）a.现金支付（甲方与乙方双方确认）b.银行转账（甲方提供收款账户信息）第四条过户及税费1.乙方应承担过户及相关税费等所有费用，包括但不限于契税、不动产权证书办理费等。2.甲方同意配合乙方办理房产过户及相关手续，出具必要的证明和文件。第五条房产交付1.甲方在乙方完成全部支付后，应协助乙方完成房产交付手续。2.乙方确保自己有权进入房产，并自行承担进入房产所需费用和风险。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房产的所有权，则甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的10%，且应承担由此引起的一切法律责任。2.乙方违反本合同约定，导致该房产权属发生纠纷的，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的10%，且应承担由此引起的一切法律责任。第七条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。甲乙双方如在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方取得房产的所有权为止。2.本合同如需补充或修改，必须经过甲乙双方的书面协商并签字生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字/盖章：______________日期：____

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