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文档简介

房屋买卖合同（绝对有利于购房人）一、合同背景二、房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地质：（填写具体地质）房屋面积：（填写具体面积）房屋所有权证号：（填写具体证号）房屋权属及限制买方确认已核实房屋所有权归属清晰，并且房屋不受限制（抵押、查封等）。如有不明情况，买方有权要求卖方提供相关证明材料，无法提供的，本合同立即作废。三、房屋交付交付时间及方式卖方保证在签署本合同后（填写交付时间）内将房屋清空，并准备好交付给买方。交付方式为委托中介公司办理过户手续。过户费用由买方承担。交付条件买方自行承担房屋的实际使用风险，交付时应自行核查房屋设施、装修等情况，确保房屋完好无损。如发现交付时的房屋损坏或其他质量问题，买方有权要求卖方承担修理费用或降价处理。四、房屋价格及支付方式总价及支付方式房屋总价为人民币（填写具体价格）元。买方需一次性支付全部房款。房款支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。房款支付时间买方应当在签署本合同后（填写支付时间，如7个工作日）内将全款支付至卖方指定的账户。五、违约责任买方违约责任如买方未能按时支付房款，买方应承担违约责任，包括支付违约金和其他相关费用。卖方违约责任如卖方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，卖方应承担违约责任。卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此造成的损失。六、其他事项本合同的签署及生效本合同正本一式两份，卖方和买方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。争议解决本合同的解释与履行受法律的管辖，双方一致同意在发生争议时通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定本合同未尽事宜由卖方和买方另行协商解

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