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文档简介

第页共页房屋代持协议书甲方（出租人）：____________（身份证号码：____________）乙方（代持人）：____________（身份证号码：____________）鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，拥有对房屋的所有权和使用权；2.甲方因个人原因无法履行房屋租赁合同，希望将房屋代持给乙方；3.乙方愿意接受甲方的委托，代持房屋并履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成以下协议：第一条代持范围1.1甲方将位于____________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方代持，房屋具体信息如下：房屋地址：____________房屋面积：____________房屋产权证号：____________1.2甲方委托乙方代为签订房屋租赁合同，并向乙方支付租金及其他相关费用。1.3乙方接受甲方的委托后，在代持期内，乙方有权行使与房屋使用权相关的一切权益，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、解决房屋租赁期间的问题以及办理相关手续等。1.4乙方代持房屋的期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止，期满后需重新协商续约。第二条甲方责任2.1甲方应按照乙方的要求提供真实、详尽的房屋信息，确保房屋不受任何法律纠纷或争议的影响。2.2甲方应按时将租金及相关费用支付至乙方指定的账户，并保证支付方式的合法性和有效性。2.3甲方应确保房屋在代持期间的正常使用，不得随意拆改或转租给他人。第三条乙方责任3.1乙方应按照甲方的要求负责寻找符合要求的租赁人，并与其签订房屋租赁合同。3.2乙方应按时将收取的租金及相关费用支付至甲方指定的账户，并保证支付方式的合法性和有效性。3.3乙方应维护房屋的正常使用和安全性，及时处理租赁期间可能出现的问题，确保租赁人的合法权益。3.4乙方应积极配合甲方进行相关手续办理，如房屋的过户、产权证书的办理等。第四条代持费用4.1甲方同意向乙方支付代持费用，具体金额为____________，在每年/月/日前支付至乙方指定的账户。4.2如甲方未按时支付代持费用，乙方有权向甲方追加逾期违约金，违约金按照代持费用1%的比例进行计算。第五条违约责任5.1如乙方未按照本协议约定履行代持责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2如甲方未按照本协议约定支付代持费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所了解到的对方商业秘密和保密信任，包括但不限于财务数据、用户资料、技术数据等，双方均应保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或利用保密信息。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可将争议提交至协议签订地法院解决。第八条协议生效8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方共同签字之日起生效。8.2本协议附件为不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方

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