城镇房屋租赁合同范本通用

第页共页城镇房屋租赁合同范本通用房屋租赁合同甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）身份证号码：____________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）身份证号码：____________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，且具备出租权；乙方愿意承租甲方提供的房屋，并同意按照以下条款签订本合同。一、房屋信息1.房屋地址：__________________。2.房屋面积：____________平方米。3.房屋结构：____________（房屋的建筑结构和布局，如一室一厅、两室一厅等）。4.房屋用途：住宅/办公/商铺（请在选择适用的选项前打“√”）。5.房屋租金：人民币____________元/月。6.房屋租赁期限：自本合同生效之日起，至______年______月______日止（不超过20年）。二、房屋租赁1.乙方承租甲方提供的上述房屋作为自己的居住/办公/经营场所，不得将房屋以任何形式转租、转借、出售或用于其他非约定用途。2.乙方应按照约定的租金每月按时支付租金，支付方式为______（银行转账、现金支付等）。3.甲方在收到乙方的租金后，应出具正式的发票或收据给乙方。4.房屋租赁期限届满后，甲方可以与乙方协商续租，若双方未能就续租事宜达成一致意见，则本合同自动终止，乙方应在房屋交接时将房屋恢复原状并移交给甲方。三、房屋使用和管理1.乙方承诺在租期内妥善保管房屋及内部设施，不得任意损毁或移走设施。2.乙方应负责房屋内的日常维修和保养工作，如维修费用超过______元，甲方承担超过部分的费用。3.甲方应承担房屋的大型维修和改造工程费用。4.不得在房屋内进行非法活动或存放危险物品。5.乙方应配合甲方进行定期检查和防治害虫、室内清洁等工作。6.甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋，进行必要的维修和检查工作。四、房屋交付与退还1.甲方应在租赁开始前提前将房屋交付给乙方，并清楚标明房屋内的设施和物品。2.乙方应在合同期限届满或解除合同时，将房屋恢复原状并移交给甲方。乙方应承担由于房屋使用不当导致的损坏费用。3.乙方应在搬离房屋前做好房屋清洁工作，并将钥匙或房屋使用权交还给甲方。五、违约责任1.若甲方违反合同规定未按时将房屋交付乙方，乙方有权要求退还已支付的全部租金并解除合同。2.若乙方违反合同规定未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期的租金及相应的违约金。3.甲方与乙方均应遵守国家及当地政府的法律法规，如因双方的违法行为给对方造成损失，应承担相应的法律责任。4.若乙方违反合同规定将房屋用于非约定用途，甲方有权要求乙方退房并解除合同。六、附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在签订之日生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。4.本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.本合同的效力对双方具有约束力，未经协商一致，不得随意解除或变更合同内容。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字