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文档简介

房屋租赁委托合同1.合同的目的和背景2.委托内容2.2中介机构接受出租人的委托，并负责在租赁市场中寻找合适的承租人。中介机构应以诚信和谨慎的态度为出租人寻找租户，确保租户的身份和信用状况符合出租人的要求。2.3中介机构有权签订租赁合同，代表出租人与承租人约定租赁事项。中介机构在签订合同时应严格按照出租人的要求执行，并将签订的合同复印件交与出租人。3.委托期限本次委托合同自双方签订之日起生效，有效期为______。在有效期届满前，任何一方如欲终止此合同，应提前______书面通知对方。4.收费标准及支付方式4.1中介机构为完成房屋租赁委托所产生的费用由出租人承担，并按照约定的比例向中介机构支付。4.2支付方式：出租人应在租赁双方签订租赁合同后的_____个工作日内，将委托费用支付至中介机构指定的账户。5.委托方的权利与义务5.1委托方的权利5.1.1出租人有权要求中介机构按照本合同的约定，尽快找到合适的承租人并签订租赁合同。5.1.2出租人有权要求中介机构保持所提供的信息的机密性，不得将其泄露给第三方。5.1.3出租人有权在租赁过程中随时了解委托进展情况，包括但不限于出租人联系人员、已安排的看房人数、承租人的资格审核等。5.2委托方的义务5.2.1出租人应提供真实、准确、完整的委托房屋信息，包括但不限于房屋面积、装修情况、租金要求等。5.2.2出租人应确保委托房屋的合法权益，并保证房屋的使用权。5.2.3若有变动，出租人应及时通知中介机构并提供更新后的房屋信息。6.中介机构的权利与义务6.1中介机构的权利6.1.1中介机构有权根据出租人的要求，在租赁市场中挑选租户，安排看房，并进行资格审核。6.1.2中介机构有权根据租户的资料进行适度调整，确保租户的信用情况符合出租人的要求。6.2中介机构的义务6.2.1中介机构应按照出租人的要求，及时、有效地制定房屋的租赁推广策略，并通过各类推广渠道发布租赁信息。6.2.2中介机构应按照法律法规的要求，为出租人选择合格的承租人。7.违约责任7.1若中介机构未按照合同约定尽责履行义务，导致出租人无法正常租赁房屋，中介机构应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此所遭受的经济损失。7.2若出租人未按照合同约定向中介机构支付委托费用，中介机构有权暂停履行本合同的相关义务，并保留追究出租人违约责任的权利。8.合同终止8.1.1双方达成一致并书面解除合同；8.1.2合同有效期届满，未续签或双方不再合作；8.1.3出租人因房屋变更或其他原因不再需要中介机构的服务。9.其他条款9.1本合同一式两份，出租人和中介机构各执一份。9.2本合同的变更、解除或终止应以书面形式进行，并需双方协商一致。9.3本合同自双方签字之日起生效，有效期内双方均应认真履行合同所约定的各项义务。9.4对于在履行合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉

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