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第页共页标准房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方：（出租方）住所：电话：乙方：（承租方）住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方将其拥有或管理的房屋，位于（详细地址），租赁给乙方作为居住使用。1.2租赁物的面积为（建筑面积）平方米，包括（房间数量、厨房、卫生间等详细描述）。1.3租赁物的用途仅限于乙方的居住，不得用于其他商业、非法或损坏性目的。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）（小写）元/月，乙方应于每月的（几号）日将租金支付给甲方。2.2乙方应在签订本合同时一次性支付租金押金人民币（大写）（小写）元。在乙方按照本合同约定履行租赁义务终止时，正常情况下押金应予退还。2.3乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日千分之（具体金额）的违约金。2.4租金及押金的支付方式为（转账、现金等）。第三条租赁期限3.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（几个月/年）。3.2若乙方希望续租，应提前（几天/月）书面通知甲方，并双方协商确定新的租赁条件。第四条维修及损坏4.1乙方对租赁物的日常维修保养负责，如因乙方的原因导致租赁物的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。4.2非乙方原因造成的自然灾害、战争、盗窃等不可抗力因素所致的租赁物损坏，由甲方负责维修。4.3乙方有权在租赁期间内提出维修申请，甲方应及时响应并协商解决。第五条保险5.1甲方应按照法律规定办理房屋保险，保障乙方的合法权益。5.2如果因乙方过错或违约行为导致房屋损坏或消失，乙方应负责赔偿。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证房屋的权属清晰，并能够将房屋作为租赁物供乙方使用。6.2在租期期间，甲方应提供合格的房屋设施及相关设备，并按时进行日常维修保养。6.3若甲方有转租的情况，应提前书面通知乙方，并获得乙方同意。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按时支付租金，并保持租赁物的整洁及安全。7.2乙方租赁期满后应将租赁物归还给甲方，并做好清洁、维修及装饰的工作。7.3乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式用于非居住目的。7.4乙方在租赁期内如需保留宠物，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。第八条合同解除与终止8.1在合同期满的情况下，若双方同意继续租赁，应签订新的租赁合同。8.2若一方违约，经催告后，无效或不履行合同义务，对方有权解除合同并要求赔偿。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方均享有向有管辖权的人民法院起诉的权利。第十条其他约定10.1本合同的附件包括（房屋照片、房产证、房屋监理报告等）

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