土建建设工程施工合同正规版样本

第页共页土建建设工程施工合同正规版样本土建建设工程施工合同甲方：（委托人）___________________________乙方：（承包人）___________________________鉴于，甲方拥有土地使用权/建筑物所有权，并希望进行土建建设工程的施工，乙方具备从事土建建设工程施工的资质和能力，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条工程名称及地址1.1工程名称：_________________________1.2工程地址：_________________________第二条工程内容和范围2.1工程内容：本工程的具体内容和范围详见附件1。第三条工程进度和工期3.1工程进度：乙方应按照双方协商的工程进度表进行施工，确保工程按时完工。3.2工期：本工程的总工期为__________日历天。第四条技术标准和质量要求4.1技术标准：乙方应按照国家法律法规、行业标准和相关规范要求进行施工，确保工程达到相应的技术标准。4.2质量要求：乙方应保证工程质量符合合同约定和相关规范要求，对工程材料的选用和施工工艺负责。第五条合同价款和支付方式5.1合同价款：本工程的合同价款为人民币__________元。5.2支付方式：合同价款的支付方式如下：（1）首期支付：甲方应在本合同签订后的__________日内，一次性支付合同价款的__________%作为首期支付。（2）进度支付：甲方应按照乙方完成工程进度的要求，及时支付相应的进度款项。（3）竣工支付：甲方应在工程竣工验收合格后的__________日内，一次性支付合同价款的__________%作为竣工支付。（4）保证金：甲方应在本合同签订后的__________日内，一次性支付合同价款的__________%作为保证金，经工程竣工验收合格后，甲方应及时返还保证金。第六条工程变更和索赔6.1工程变更：如因甲方或相关政府部门要求对工程进行变更，应通过书面变更合同的方式进行，并对变更后的工程价款、工期等进行重新商议。6.2索赔：若发生合同履行期间，由于甲方原因导致乙方出现额外的费用或损失的情况，乙方有权向甲方提出索赔。第七条竣工验收和保修责任7.1竣工验收：工程竣工后，双方应组织进行竣工验收。若验收结果符合合同要求，甲方应及时支付竣工款；若验收结果不符合合同要求，乙方应承担整改责任。7.2保修责任：乙方对工程的结构、设备等在合同约定的保修期内，承担质量保修责任。甲方在保修期内发现工程存在质量问题的，应及时通知乙方，并协助乙方进行修缮或更换。第八条合同解除和争议解决8.1合同解除：在以下情况下，本合同可以解除：（1）一方未按合同约定履行职责的；（2）发生不可抗力事件，影响工程施工无法继续进行的。8.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商无法达成一致意见，可提交有管辖权的人民法院裁决。第九条合同生效和法律效力9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2法律效力：本合同是甲方和乙方之间的法律文件，双方应全面履行合同约定，不得擅自解除或修改。甲方：签字：___________________________日期：___________________________乙方：签字：___________________________日期：___________________________附件1：工程内容和范围详细说明（可根据