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第页共页宅基地同村转让协议甲方：【姓名】（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx），地址：【地址】乙方：【姓名】（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx），地址：【地址】鉴于：1.甲方是【地址】村的现房屋宅基地使用权人，持有宅基地证书编号为：【宅基地证书编号】，面积为【面积】平方米，并享有相应的使用权；2.甲方希望将该宅基地转让给乙方；3.乙方同意购买该宅基地并继续享有宅基地的使用权；双方经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地转让事项1.甲方同意将其在【地址】村的宅基地转让给乙方；2.宅基地的转让包括土地使用权、房屋所有权以及甲方享有的其他相关权益；3.宅基地的转让价格为【转让价格】元整（大写：【转让价格大写】）；4.甲方向乙方交付宅基地的同时，应将宅基地证书一并交付给乙方；5.甲方保证该宅基地的所有权完整、合法，并不存在其他第三方的债权、抵押权或其他权益；若因此发生纠纷，甲方将承担相应的法律责任。第二条转让手续及费用1.宅基地转让的手续办理由乙方负责，包括申请、办理、支付相关费用等；2.宅基地转让的过程中产生的相关费用由乙方承担，包括但不限于工商、土地等部门的办理费用；3.若因甲方原因导致宅基地转让无法完成，由甲方承担因此产生的费用。第三条转让效力及保证1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.甲方保证其对宅基地享有合法的所有权，不存在其他第三方的债权、抵押权或其他权益；3.甲方承诺不会以任何理由影响乙方对宅基地的正常使用权；4.若宅基地转让后，因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的一切损失；5.乙方购买宅基地后，在【地址】村享有与甲方相同的权益和义务，应按照当地村规民约的规定履行相关义务。第四条转让税费1.宅基地转让产生的相关税费由乙方承担；2.乙方应依法及时缴纳相关税费，并提供相关税收票据及证明。第五条争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议经双方签字盖章后生效；3.本协议的任何修订或补充须经双方的书面同意。甲方（签字盖章）：

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