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文档简介

第页共页土地转让协议书标准模板【土地转让协议书】甲方：(出让方)地址：身份证号：乙方：(承受方)地址：身份证号：根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方所有的土地（以下简称“土地”）事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条买卖土地基本情况1.1甲方是合法的土地使用权人，拥有位于(土地所在地)的土地权属，并享有该土地的合法使用权。1.2乙方同意购买甲方所有土地的权益，并具备购买资格。第二条买卖的土地面积与用途2.1根据相关文件和调查，甲方同意将其所有土地的面积为(具体面积)，土地的用途为(具体用途)。第三条买卖土地的价格和支付方式3.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付土地的购买价格为(具体价格)，支付方式如下：（1）乙方应当在本协议签订之日起十个(10)个工作日内，向甲方支付土地购买价格的百分之二十（20%）作为定金。（2）乙方应当在(定金支付日起五十个(50)个工作日内，向甲方支付土地购买价格的百分之八十（80%）。3.2乙方支付土地购买价格的定金和尾款时，应当向甲方出示合法有效的付款凭证。第四条过户手续4.1甲方应当协助乙方完成土地过户手续，并承担相应的费用。第五条不可抗力5.1若由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方并保持沟通。第六条协议生效与解除6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的签署、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本协议若需变更或补充，双方应通过协商达成书面协议，并由双方签字盖章后生效。甲方（签字盖章）:

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