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文档简介

第页共页房屋及设备租赁协议书甲方：__________________（以下简称出租方）乙方：__________________（以下简称承租方）鉴于甲方是房屋及设备的合法所有人，并同意将房屋及设备出租给乙方使用。经甲、乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及设备的情况（一）房屋地址：____________房屋的结构、平方米数、房间数量等情况详见国土房产部门验收合格的相关证明文件。（二）设备清单：详见附件一。第二条租赁期限本次租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。在租赁期满前，甲方同意续租的，乙方享有优先续租权。第三条租金和付款方式（一）租金：本次租金为每月______元。（二）付款方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付至甲方约定的收款方式，甲方收到乙方支付的租金后即视为租金已支付。第四条押金（一）押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元整。（二）押金用途：乙方在租赁期满并交还房屋及设备时，如未发生任何违约行为，甲方应将押金全额无息退还给乙方。（三）甲方有权在乙方租赁期间扣除押金作为乙方未按照本协议约定的义务履行所产生的违约金、赔偿金等费用。第五条房屋及设备维修责任（一）乙方在使用房屋及设备过程中，应妥善保管并正常使用，如有造成损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任。（二）如因设备的正常磨损或意外因素导致设备无法正常使用，甲方应负责修理或更换设备。第六条退租和违约金（一）乙方在房屋租赁期限届满后不再继续租用，应提前三个月书面通知甲方，否则甲方有权向乙方收取违约金。（二）乙方在租赁期间提前退租的，应提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付剩余租金作为违约金。如乙方提前退租超过一年的，甲方有权扣除押金作为违约金并追究乙方法律责任。（三）如因乙方原因导致产生违约行为，甲方有权解除本协议并追究乙方法律责任，并有权扣除全部或部分押金作为违约金。第七条附则（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。（二）本协议自甲、乙双方签字后生效。（三）本协议的一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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