空看与实勘流程与工具考题

空看与实勘流程与工具考题（100分）1、大部【填空题】________________________2、大区【填空题】________________________3、姓名【填空题】________________________4、工号【填空题】________________________一、判断题共6题，每题5分，共30分5、1.实勘流程：向业主邀约实勘、预约摄像师拍实勘照片、上传实勘照片。【单选题】A. 正确B. 错误正确答案:A6、2.在业主维护中，获取钥匙后，不用与业主多联系，带看后也不需要告诉业主，以免打扰。【单选题】A. 正确B. 错误正确答案:B7、3.即使未在OA上预约摄影师，也可以再LINK上传自拍照片。【单选题】A. 正确B. 错误正确答案:B8、4.从链家网站上下载的有双水印的照片可以再传上网。【单选题】A. 正确B. 错误正确答案:B9、5.钥匙在门店专门的钥匙保管箱保管，如果拿钥匙的人是本店人，则不需要登记【单选题】A. 正确B. 错误正确答案:B10、6.标题图可以有两张，卧室一张，客厅一张。【单选题】A.正确B.错误正确答案:B二、单选题共7题，每题5分，共35分11、7.预约业主实勘的话术错误的是？【单选题】A. 哥/姐，我们公司免费提供摄影师上门拍摄服务，都是专业的摄影师，用的单反相机，拍出来会进行后期处理，照片放在网上更方便客户了解房子，减少无效的打扰。B. 哥/姐，您要是想和房子留个影，摄影师也可以帮您拍出精美的照片哦，拍好了我发给您；C. 哥/姐，您也要在网上买东西吧，没照片的很难成交，照片不好看的问的也很少，好看的照片对房屋的成交很有帮助哦；D. 什么时候有空，我要拍照正确答案:D12、8.下列哪项不属专业摄影师的优势？【单选题】A. 长得帅B. 专业的技术C. 专业的设备D. 专业的服务正确答案:A13、9.下列预约摄影师实勘拍照注意事项错误的是？【单选题】A. 在有钥匙的情况下，摄影师可以独自去拍照B. 独立车位、商铺、写字楼、租赁房源，不能预约摄影师，由经纪人自己拍摄C. 房源的专属维护人可预约录入7天以内的房源进行实勘，超过期限其它人可预约D. 一个房源编号只能预约一次，删除原预约记录才能再次预约正确答案:A14、10.下列哪项不属于预约摄影师实勘拍照的三部曲？【单选题】A. 打开LINK，进入预约入口B. 给摄影师打电话C. 发起预约订单D. 确认订单并发起预约正确答案:B15、11.下列哪项不属于收取钥匙的三个步骤？【单选题】A. 电话邀约B. 推出服务C. 服务承诺D. 打消顾虑正确答案:A16、12.摄影师在OA系统中点击“拍摄完成”后，经纪人会收到短信提醒，经纪人应在收到短信后多少小时内上传照片至LINK？【单选题】A. 6个小时B. 8个小时C. 12个小时D. 24个小时正确答案:D17、13.下列哪项不属于收钥匙可能遇到的风险？【单选题】A. 房源长时间不能售出，业主要求收回钥匙B. 钥匙丢失或室内卫生保持不好，失去业主信任C. 钥匙丢了，业主生气了D. 收完钥匙便不闻不问，维护不用心，业主收回委托正确答案:C三、多选题共7题，每题5分，共35分18、14.空看有哪几种形式？【多选题】（5分）A. 自主空看B. 陪同空看C. 集中空看D. 集体空看正确答案:ABC19、15.空看需要带的东西有：【多选题】（5分）A.记录表B.鞋套C.卷尺D.D.测步仪正确答案:ABCD20、16.空看结束后必须【多选题】（5分）A. 计算税费B. 默写房源，全店讲房，加深印象C. 电话邀约老客户，介绍房源卖点D. 马上录入系统正确答案:ABC21、17.实勘的意义？【多选题】（5分）A. 增加房源推广渠道B. 更直接高效的为客户介绍房源C. 助力快速成交D. 认识更多客户正确答案:ABC22、18.收钥匙有什么好处？【多选题】（5分）A. 维护中对房源更熟悉B. 赢得客户的信任C. 掌上链家多一个标签“随时看房“，带看量大，了解客户需求的机会多，成交几率大D. 获得钥匙委托业绩5%正确答案:ABCD23、19.什么杨的房子适合收钥匙？【多选题】（5分）A. 不在出售房源附近居住，不方便过来的业主B. 平时忙于工作，经常出差的业主C. 急售，需要通过钥匙增加房子优质度的业主D. 空置房源的业主正确答案:ABCD24、20.收钥匙的业主