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文档简介

公司厂房租赁合同公司厂房租赁合同本合同由以下双方订立：出租方〔以下简称“甲方”〕：地址：联络人：：邮箱：承租方〔以下简称“乙方”〕：公司名称：地址：联络人：：邮箱：鉴于：1.甲方是一家拥有合法所有权的公司，并拥有一栋位于【厂房地址】的厂房。2.乙方是一家合法注册的公司，需要租赁该厂房作为消费和经营用处。双方经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物及用处1.1甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用，详细地址为【厂房地址】。1.2乙方将该厂房用于【消费/经营】目的，在租赁期限内享有该厂房的合法使用权，但不得将其转租给任何第三方或非法用处。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。2.2乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：(1)租金：每月人民币【租金金额】元；(2)押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应如数退还押金给乙方。第三条其他费用3.1乙方应承当该厂房的水、电、气、通讯等公共事业费用，详细金额根据实际使用情况由乙方自行支付。3.2乙方如需要对该厂房进展装修或改造，应提早通知甲方，并获得甲方的书面同意。乙方承当所有装修或改造费用，并应确保工程完成后将厂房恢复到租赁之初的状态。第四条维护和维修4.1甲方应保证该厂房的构造和设施功能正常，并及时修缮和维修。4.2如厂房在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方。乙方应承当正常磨损以外的修复费用，如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承当全部修复费用。第五条违约责任5.1假设乙方未按合同约定支付租金和其他费用的，甲方有权要求乙方在【收到通知后的合理期限内】支付相应费用，并可要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用的【百分比】。5.2假设乙方违背本合同的其他约定，包括但不限于将该厂房转租给第三方、损坏厂房设施等，甲方有权要求乙方立即停顿违约行为，并要求乙方承当相应法律责任和经济赔偿。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除本合同。6.2如有一方因违约行为导致本合同解除，非违约方有权要求违约方支付违约金，并保存采取法律措施追究违约方的责任的权利。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签署、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方当事人签字盖章后生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：签名：

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