装修整改协议书

装修整改协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装修整改，乙方具备专业的装修整改服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修整改事宜达成如下协议：一、装修整改标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修整改内容拆除工程：拆除原有的非承重墙体、门窗、吊顶、地面瓷砖等不需要保留的装修部分。水电改造：根据甲方需求，重新规划并铺设水电线路，更换老化或不符合安全标准的电线、水管等。墙面地面处理：对墙面进行基层处理，如刮腻子、打磨等，然后根据甲方选择的材料进行墙面乳胶漆或壁纸施工；对地面进行找平处理，铺设新的地板或地砖。门窗更换：拆除原有门窗，安装符合甲方要求的新门窗，包括入户门、室内房间门、窗户等，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。厨房卫生间装修：对厨房进行整体改造，包括橱柜定制、厨房电器安装、墙面地面防水处理等；对卫生间进行洁具安装、防水处理、吊顶安装等，打造舒适、美观的厨卫空间。室内装饰：根据甲方喜好，进行室内装饰设计，包括背景墙制作、灯具安装、窗帘安装、家具摆放等，营造出符合甲方风格的居住环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修整改方案提出意见和建议，要求乙方按照双方认可的方案进行施工。有权监督乙方的施工过程，检查施工质量，对不符合要求的部分提出整改意见。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规操作或使用不合格材料的情况，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施确保工程质量。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始装修图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的装修整改方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修整改费用。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业报备、施工许可证办理等。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供临时水电使用等。在装修整改期间，负责保护房屋内原有未拆除的设施设备，如因甲方原因造成损坏，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修整改费用。根据装修整改工程的实际情况，在不违反本协议约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和进度安排。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务导致施工延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照双方认可的装修整改方案及国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。提供装修整改所需的材料和设备，并确保所提供的材料和设备符合国家质量标准和环保要求。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验，并遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照本协议约定的保修期限和范围，对装修整改工程承担保修责任。三、装修整改费用及支付方式1.装修整改费用经双方协商确定，本次装修整改工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修整改内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装修整改方案导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修整改工程进行到水电改造完成、墙面地面基层处理完成、门窗安装完成等关键节点后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修整改费用的[X]%，每次支付金额根据实际完成工程量计算，但累计支付金额不超过装修整改费用的[X]%。尾款：装修整改工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修整改费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修整改工期1.本装修整改工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，采取措施加快施工进度，确保工程按时竣工。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量标准及验收1.质量标准装修整改工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方认可的装修整改方案的要求。乙方应确保所使用的材料和设备符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。2.验收程序隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。分部分项工程验收：在每个分部分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收内容包括工程质量、工程进度、材料使用等方面。如验收合格，双方应签署分部分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。竣工验收：装修整改工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方应将房屋交付给甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，因整改导致工程逾期交付的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照装修整改费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方施工延误或增加额外费用由甲方承担。若甲方擅自变更装修整改方案，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修整改方案及质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成工程逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照装修整改费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修整改工程，每逾期一日，应按照装修整改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照装修整改费用的[X]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部费用，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的材料和设备不符合国家质量标准和环保要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此产生的全部费用。如因材料和设备问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在施工过程中应遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方