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文档简介

学校物业管理合同11.合同概述2.服务内容2.1设施和设备维护乙方将负责学校内各类设施和设备的维护和保养工作，包括但不限于校舍、教室、图书馆、实验室、体育设施等。乙方将确保这些设施和设备的正常运转，并及时进行维修和更换。2.2环境卫生管理乙方将负责学校的环境卫生管理工作，包括但不限于日常保洁、垃圾清运、绿化养护等。乙方将确保学校环境整洁、卫生，并实施必要的环保措施。2.3安全保卫管理乙方将负责学校的安全保卫管理工作，包括但不限于门禁管理、保安巡逻、消防安全等。乙方将确保学校内部和周边环境的安全，并配备必要的安防设施和人员。2.4人员管理乙方将负责学校物业管理人员的招聘、培训和管理工作。乙方将确保管理人员具备相关技能和素质，能够有效地执行各项管理任务。3.合同期限本合同的有效期为五年，自签署之日起生效。在合同期内，乙方应按照约定提供物业管理服务，并甲方应按时支付管理费用。4.管理费用甲方每年向乙方支付一定金额的管理费用作为物业管理服务的报酬。具体费用标准将在合同签订后另行商议，并注明在附表中。5.双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并要求乙方对管理服务的质量进行监督和检查。甲方应按时支付管理费用，并提供必要的支持和配合，以保证物业管理工作的顺利开展。5.2乙方的权利和义务乙方有权按照约定提供物业管理服务，并要求甲方提供必要的信息和支持。乙方应按时履行各项管理任务，并确保管理服务的质量。乙方还应对学校的财产和学生的安全负有保密责任。6.合同变更和终止6.1变更对于本合同的任何变更，双方应在书面形式下进行协商并达成一致意见。变更事项应以书面合同补充协议的形式确认，并由双方签字盖章。6.2终止双方协商一致同意终止合同；甲方因不可抗力原因无法履行合同义务；乙方无法提供符合合同约定的物业管理服务。7.法律适用和争议解决本合同的签署、履行和终止均受法律的管辖。对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可以将争议提交至有管辖权的法院进行解决。8.附则本合同一式两

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