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文档简介

(完整版)房屋转让合同书合同双方甲方：（出售方：姓名/公司名称）

住所地：（详细地质）乙方：（购买方：姓名/公司名称）

住所地：（详细地质）合同背景根据《合同法》及相关法律法规的规定，乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并出售给乙方。为明确双方权益和义务，特制定本《房屋转让合同书》。一、房屋信息房屋基本信息如下：房屋类型：房屋面积：房屋坐落：房屋产权证号：房屋现状及配套设施：交通情况：小区规划及物业情况：房屋权属及限制情况：房屋所有权归属：是否存在抵押、查封、限制从事转让等情况：注：甲方应向乙方提供房屋产权证明、土地使用证明、房屋抵押情况等清晰的文件及证据材料。二、房屋转让价格及支付方式房屋转让总价为（大写）：___________________（小写）：___________________。乙方应当在签订本合同后________________天内一次性支付房屋转让款项。支付方式及账户信息如下：收款人（甲方）：开户银行：银行账号：注：乙方应自行核实甲方提供的银行账户信息，并通过公认的支付渠道进行支付。三、房屋转让程序双方应在签订本合同后________________天内办理房屋过户手续，乙方向甲方支付全部房屋转让款项。房屋过户的费用由乙方承担，包括但不限于契税、工本费、过户费、公证费等。四、房屋权属转移在乙方支付房屋转让款项的同时，甲方应将房屋产权进行过户，并向乙方提供房屋权属转移的相关证明文件。如果因甲方原因导致房屋权属转移未能顺利完成，甲方应承担相应违约责任，并支付乙方每日________________元的违约金。五、房屋状况保证甲方作如下保证：房屋的使用权、收益权、支配权无任何限制；房屋不存在重大纠纷；房屋及配套设施的情况与上述房屋基本信息描述一致；房屋未受到任何抵押、查封、限制从事转让等法律风险。如发生与上述保证不符的情况，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此受到的一切损失。六、房屋交付及验收甲方应在乙方支付房屋转让款项后________________天内，将房屋交付乙方。乙方应在收到房屋后________________天内进行验收，如有瑕疵或损坏，乙方应立即向甲方提出书面通知，并要求甲方进行维修或补偿。七、违约责任若甲方未按照约定将房屋过户给乙方，甲方应返还乙方已支付的房屋转让款项，并按照每日________________元的标准支付违约金。若乙方未按照约定支付房屋转让款项，乙方应支付甲方每日________________元的违约金。八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用法律。九、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：___________________

日期：___

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