贷款卖房协议_第1页
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文档简介

贷款卖房协议本协议是由买方（以下简称“债务人”）和卖方（以下简称“债权人”）就债务人申请贷款卖房事宜所达成的协议。双方同意按照以下条款执行本协议。1.协议背景根据债务人的需求，债权人同意向债务人提供贷款，以便债务人能够顺利出售其房产，清偿债务人的债务。2.贷款和房产信息2.1债务人同意向债权人提供贷款，贷款金额为¥________（大写：_________________）。该贷款将在债务人完成房产出售并收回出售款项后归还。2.2债务人同意出售其位于___________的房产（以下简称“房产”），房产的所有权归债务人所有。2.3债权人同意提供贷款，以便债务人能够支付房产相关的手续费、税费等。2.4债务人同意向债权人提供房产的相关证件和文件，包括但不限于房产证、土地证、产权证明等。3.贷款偿还3.1债务人同意在房产出售后的______个工作日内，将贷款金额以及利息一次性支付给债权人。3.2贷款的利率为_____%，计算方式为_______。3.3若债务人未能在约定时间内归还贷款金额和利息，债权人有权采取合理的法律手段追究债务人的责任。4.房产出售4.1债务人同意在贷款获批后的______个工作日内，将房产出售给买方。4.2房产的出售价格为¥_________，买方将向债务人支付该金额。4.3债务人同意将房产的所有权转让给买方，并提供必要的法律文件和证明，以便买方办理过户手续。4.4债务人同意配合买方办理房产过户手续，并承担相关费用。4.5买方同意按约定时间支付出售款项，若未能按时支付，债权人有权解除本协议并采取法律手段追究买方责任。5.协议变更和解除5.1本协议的任何修改、补充或终止，双方必须书面同意并签署正式文件。5.2若发生以下情况，本协议将立即终止：-债务人未能按约定时间归还贷款；-买方未能按约定时间支付出售款项；-双方一致同意解除本协议。5.3若本协议终止，债务人应立即返还全部未偿还的贷款金额和利息给债权人。6.争议解决本协议的解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国的法律。7.知情同意双方确认并保证，本协议条款的内容已在双方共同明确的情况下确定，各自完全明白并独立考虑了本协议的利弊和风险，并且对本协议中各项条款的含义和法律效力都已经充分理解，不存在任何对本协议有质疑或违反意图的情况。该协议一式两份，双方各持一份并作为法律文件执行。债务人签字：_________________日期：____

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