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文档简介

二手房买卖合同A一、合同变更及签署本合同双方为确保交易的安全和合法性，特订立本合同。各方确认无任何限制签署本合同的行为能力，本合同经双方当事人自愿订立，具有合法、有效的法律约束力。二、房屋基本信息房屋地质：（下称“房屋”）建筑面积：房屋所有权人：户型：使用权证号/房产证号：建筑年代：三、交易总价及支付方式甲方和乙方确认并承诺支付的方式为：甲方支付方式：乙方支付方式：四、过户方式及费用过户费用由甲方承担，包括但不限于：房屋产权证书办理费；公证费；税费；维修基金；委托中介费。过户程序及时间由甲方负责安排，并提前通知乙方。五、房屋交付及验收根据双方达成的协议，甲方应在指定日期将房屋交付给乙方。乙方应在房屋交付时进行验收，如发现任何质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方进行整改。购房款顺利支付后，甲方应将房屋的产权证书、购房发票等相关证件交付给乙方。六、违约责任若一方违反合同规定，应给对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。甲方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付总价的%作为违约金。（2）房屋存在严重质量问题或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方退还所有购房款，并赔偿乙方其他损失。乙方违约责任：（1）未按时支付购房款的，每天按欠款数额的%支付违约金。（2）乙方丧失购房资格或无法履行购房义务的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的购房款，并赔偿甲方其他损失。七、争议解决及其他事项本合同的有效性、履行和解释均受的法律法规约束。本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，提交乙方所在地的人民法院诉讼解决。除本合同约定的内容外，其他事项经双方确认并签字后生效。甲方（签名）：_________________日期：________________乙方（签名

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