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第页共页标准个人购房合同样本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联络地址：电话号码：乙方（购买方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联络地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下购房合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条房屋信息1.房屋坐落地点：2.房屋面积：3.具体描述：4.房屋权属证明：5.房屋使用权是否被他人抵押、查封、担保或限制：第三条交付与接受1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起十五（15）个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋接受：乙方应于收到房屋交付通知之日起五（5）个工作日内，到房屋现场验收。第四条购房款项1.购房总价：购房总价为人民币（大写）__________________（小写）__万元整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起十五（15）个工作日内，将购房款项按以下方式支付给甲方：a)订金：乙方应在签订本合同之日支付订金人民币（大写）__________________（小写）__万元整。b)尾款：乙方应在房屋交付之日起十五（15）个工作日内支付清楚剩余购房款项。3.支付账户：甲方提供的收款账户如下：开户名：开户行：账号：第五条房屋过户1.房屋过户时间：房屋过户应在乙方付清全部购房款项后三十（30）个工作日内完成。2.过户费用：房屋过户的相关费用由乙方承担。第六条保证条款1.甲方保证房屋已获得所有权，并无任何他人对该房屋的权属、使用权或其他债权的担保、抵押、查封等。2.甲方保证房屋具备合法、合规的建筑、安全、使用等相关证明和手续。3.甲方保证房屋的交付时间和质量符合本合同的约定。第七条违约责任1.甲方如有下列情形之一，应向乙方支付违约金：a)在房屋交付之日起十五（15）个工作日内没有将房屋交付给乙方的，违约金为购房总价的百分之三（3）；b)甲方提供的房屋并不能符合本合同约定的交付时间和质量的，违约金为购房总价的百分之五（5）；c)甲方以其他方式违约的，由双方协商确定违约金数额。2.乙方如有下列情形之一，应向甲方支付违约金：a)在购房款项付清之日起三十（30）个工作日内没有将房屋过户到乙方名下的，违约金为购房总价的百分之三（3）；b)乙方以其他方式违约的，由双方协商确定违约金数额。3.如因一方的违约导致本合同解除，违约方还应承担对方因此而造成的经济损失。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，并提交本合同签订地的人民法院。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切书面和口头约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充条款为本合同不可分割的组成部分。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：姓名/单位名称：姓名/单位名称：签字：

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